• Storsätragränd 5 - Kontor, lager samt p-platser
  • Ljusa och moderna, pelarfria kontorsytor
  • Både små
  • Två stora mötesrum för ca 20 respektive 12 pers.
  • Moderna inredningslösningar med glasväggar
  • Exempel kontor
  • Rymligt och fräscht personalpentry med matplats för ca 40 pers.
  • Personalpentryt
  • Exempel wc
  • Lagerdelen
Stockholm
Kontor - Överlåtes
Adress
Storsätragränd 5
Pris
Ingen nyckelpeng.
Hyra
999 kr/kvm/år
Kontorsarea
605 Kvm
Lagerarea, varm
600 Kvm

För mer information kontakta

Larssan Lundberg Larssan Lundberg Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare larssan.lundberg@bjurfors.se
08-410 396 07
070-976 91 07

Kontakta mäklaren för visning

Modernt kontor med lager och p-platser intill E4:an

Ljusa och moderna kontorsytor om 605 kvm med glasväggar, mötesrum och öppen planlösning. Lageryta/garage om 600 kvm med industriport, saneringsrum, omklädningsrum samt direkta ingångar utifrån. 14 st p-platser utomhus att hyra samt gästparkering tillgänglig. Allt precis intill E4:an med mycket goda kommunikationer att snabbt vara på motorvägen.
Tillträde enligt överenskommelse. Överlåtelse men ingen överlåtelseavgift.

Planlösning

KONTORSDELEN:
Kontoret är inrett med smakfulla och moderna inredningsval. Planlösningen uppdelas i främst väggar av frostat glas och färgklara fondväggar vilka ger liv och glädje till lokalen. Du finner både öppet kontorslandskap samt avdelade mindre kontorsrum. Två större mötesrum där den ena rymmer ca 20 st deltagare medan det andra rymmer ca 8-12 deltagare. Utöver detta har du flertalet mindre "tysta" rum som kan nyttas för telefonsamtal eller mindre mötesrum för två personer. Pesonalpentryt är generöst och erbjuder flertalet uppsättning av vitvaror för att klara personalkapaciteten. Utöver detta finns flertalet personal wc. Då kontoret sträcker sig runt byggnaden så har det fönster i alla fyra väderstreck vilket gör miljön ljus och behaglig att jobba i.

LAGERDELEN:
Lagerdelen har en industriport vilket underlättar mottagandet av transporter eller inkörning av fordon. Takhöjden är varierande 3,1-3,4 meter vlket erbjuder effektiva förvaringsmöjligheter med t.e.x. pallställage. Här finns även ett "saneringsrum" med egen forcerad ventilation, vatten/avlopp, 3-fasuttag samt egen ingång utifrån. Utöver ett lagerkontor finns här även två omklädningsrum med duschar, wc samt ombytesmöjligheter för personalen.

P-PLATSER:
Precis utanför ingångarna finns 14 st hyra p-platser vilka överlåtes med ovan lokalhyreskontrakt. Utöver detta finns gästparkering för besökare att nyttja.

Skyltmöjlighet finns på fasaden i samråd med hyresvärden.

Omgivning/Natur

Läget är utmärkt med närhet till Skärholmen C som erbjuder ett varierat utbud ab både restauranger (lunch och middag), caféer, butiker, service m.m. Om man tar bilen till andra sidan motorvägen når man Kungens Kursvas handelsplats vilka har majoriteten av Sveriges stora butiker såom Ikea, Claes Ohlson, Elektronikföretag, byggvaruhandel, restauranger och mat, biograf, m.m.

Kommunikationer

Då byggnaden är precis intill E4:an och är strax intill en trafikplats så är du ute på motorvägen inom 2-3 minuter och inne i Stockholm C på ca 15 min eller för övrigt hela Stockholms västra söderort. 

Inom 10 minuters promenad når du T-bana station Sätra (Röda linjen) eller Skärholmen (Röda linjen) där flertalet bussar även passerar.

Övrigt

Dett är en överlåtelse av befintligt hyresavtal men utan överlåtelseavgift.

Hyresavtalet för lokalen samt hyresavtalet för p-platserna löper fram till 2019-12-31.

Hyresgästen tecknar eget abbonnemang för el och internet.

Tillägg på hyran för värme om 85 kr/kvm/år, el om 60 kr/kvm/år (om hyresvärden inte kan ordna att hyresgästen kan teckna eget elabbonemang med egen mätare) samt Fastighetsskatt 49 kr/kvm/år..