• Fastigheten
  • Fastigheten
  • Kattholmen
  • Nya bryggor
  • Lokalen
  • Lokal
  • Fastigheten
  • Lokalen
  • Bryggor
  • Fastigheten
Värmdö
Övrigt - Uthyres
Adress
Odelbergs väg 4
Lokalarea
390 Kvm

För mer information kontakta

Susanne Askvall Susanne Askvall Lokalmäklare - Uthyrare susanne.askvall@bjurfors.se
08-410 396 06
070-976 91 06

Kontakta mäklaren för visning

För mer information kontakta

Carl-Henrik Ageman Carl-Henrik Ageman Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare carl-henrik.ageman@bjurfors.se
08-728 22 52
070-782 00 52

Kontakta mäklaren för visning

Unikt tillfälle för nyetablering av restaurang

Aktör sökes nu med en målsättning att tillföra Gustavsbergs hamn ett trevligt restaurangkoncept med en långsiktig plan och åretruntverksamhet.
Unikt tillfälle att bli den första hyresgästen att driva en restaurangverksamhet i det fantastiskt fina gamla elverket med härlig utsikt över Farstaviken.

Lokalen ligger mitt på Kattholmen med en gästhamn i direkt anslutning för ca 45 båtar. Det finns möjlighet för restaurangaktören att även driva gästhamnen.

Planlösning

Lokalen har en mycket stor potential  för att göra till en fantastisk restauranglokal med sin generösa takhöjd om ca 11meter och med sina stora välvda fönster. Möjlighet finns även för uteservering som kan inglasas, i en fantastisk marin miljö med nya bryggor runt fastigheten.

Fastighetsägaren installerar fettavskiljare på 2 kubikmeter och ett maxflöde om 7l/s. och ventilation samt i samråd med hyresgäst renoveras taket. Elcentralen kommer att säkras till 315A.

Hyresgästen anpassar lokalen för sin restaurangverksamhet. Med den generösa takhöjden så finns det även möjlighet till entresolvåning.

Lokalytan om 390 kvm, kan skilja sig något (ej uppmätt).

Till gästhamnen, direkt utanför lokalen hör 2  stycken småhus med hamnkontor, duschar och wc.

 

Omgivning/Natur

Detaljplanen för Gustavsbergs hamn är att omvandla fabriksområdet till ett bostadsområde med focus på kultur, upplevelser och marina näringar.

I framtiden kommer det bli ett kultur- och upplevelsehus med bl.a. bibliotek, konsthall, dans, balettskola och ett porslinsmuséeum i den gamla Porslinfabriken, vilket kommer att dra många besökare året runt till Gustavsbergs hamnområde.

Kommunikationer

Bussarna till Värmdö avgår från Slussenterminalen och tar ca 25 min till Gustavsbergs centrum.

Med bil kör du väg 222 från Stockholm till Gustavsberg på ca 20 min.

 

 

 

 

 

 

 

Tidsplan

Visningar bokas via ansvarig mäklare fram till den 15:e oktober 2017.
Due Diligence sker fram till den 15:e oktober.
Indikativa bud avseende hyresnivå och därtill övriga eventuella förutsättningar samt presentation av hyresgäst, verksamhet och konceptbeskrivning skall vara mäklaren tillhanda senast den 15:e oktober 2017.

Mäklaren kommer därefter i samråd med Värmdö kommun, utvärdera inkomna anbud i sin helhet för att sedan gå in i slutdiskussion med lämpliga spekulanter.

Hyresavtal kommer att ingås senast den 1:a december 2017 med omgående tillträde.