• Exteriör framsida
  • Interiör plan 1
  • Interiör plan 2
Helsingborg
Butik - Uthyres
Adress
Transportgatan 1
Lokalarea
200 Kvm

För mer information kontakta

Michael Henriksson Michael Henriksson Reg. Fastighetsmäklare, Transaktionsrådgivare michael.henriksson@bjurfors.se
070-818 82 51

Kontakta mäklaren för visning

Nyproducerade verksamhetslokaler i bostadsrättsform

Marknadens proffsigaste verksamhetslokaler. Nu på strategiskt läge vid Österleden. Teckna avtal senast 31/7 och få tillval upp till 50.000 kr.

Beskrivning

Nu bygger Mainstay Fastigheter 21 nya bostadsrättslokaler i populära Väla Industriområde, Helsingborg, endast några minuter från både E4 och E6. Lokalerna uppförs i två plan med butik/lager/verksamhetsdel. Lokalerna har vikportar om 4 x 4,5 m samt separat entrédörr. Möjlighet finns att inreda kontor eller liknande på plan 2 med egen ingång. Samtliga lokaler kommer vara utrustade med parkettgolv på plan 2, WC/dusch, pentry samt fiber indraget i lokalen. För extra trygghet kommer området vara larmat.

Plan 1
Lokalytan för bottenplan är ca 100 kvm öppen planlösning med en takhöjd på ca 4,8 m. Manuell vikport alternativt glasfront 4 x 4,5 m (bxh). Separat gångdörr. Betonggolv med en spolränna som är kopplad till fastighetens gemensamma oljeavskiljare. Bottenplan är förberedd för WC/dusch. Från nedre plan leder en trappa till det övre planet. Plan 2 kan även nås via separat entré och hiss.

Plan 2

Lokalytan för övervåningen finns i två olika storlekar, 90 kvm alt. 100 kvm. Öppen planlösning med en takhöjd på ca 2,7 m. WC/dusch och pentry finns installerat. Badrum är försedda med klinkers. Golvet är ett välisolerat träbjälklag med god bärighet (250 kg/kvm), samt en golvbeläggning av Pergo Vinyl golv (ek) eller likvärdigt. Badrum är försedda med klinkers. Ventilation: mekanisk/FTX. Det övre planet har även tillgång till en entré, samt hiss via en 1,5 m bred korridor. Övervåningen kan nås utan att passera bottenvåningen via trapphuset. Grundbelysning ingår i form av lysrör.

Möjlighet finns att förvärva och slå ihop flera lokaler, både på bredden och längden, om större utrymme behövs samt möjlighet att själv anpassa lokalen efter behov. 2-3 bilplatser ingår till varje lokal. Det går också att parkera utanför sin port med 1-2 bilar.

Lokalerna finns i två storlekar, ca 190 kvm och ca 200 kvm. Månadsavgiften uppgår till ca 6.000 kr exkl. moms. El, värme och VA kommer debiteras separat till självkostnadspris efter egen förbrukning. Lokalerna får hyras ut i andra hand.

Mainstay Fastigheter garanterar gentemot föreningen att köpa ev. osålda lokaler samt även för samtliga lokalers ev. obetalda månadsavgifter under de första 12 månaderna från det att föreningen tillträder.

Vänligen kontakta ansvariga mäklare Eric Klüft på 0701-646 732 alt. eric.kluft@bjurfors eller Michael Henriksson på 0708-188 251 alt. michael.henriksson@bjurfors.se för mer info och fullständigt prospekt.