Bostadsbestånd med 36 lägenheter

Välskött bostadsbestånd i Timmele omfattande totalt sex fastigheter med tolv byggnader och 36 lägenheter. Beståndet är centralt beläget på orten och erbjuder ett attraktivt boende med närhet till service, kommunikationer samt Ulricehamn.

Fastigheterna präglas av stabila kassaflöden, löpande förvaltning och ett väl underhållet skick. Samtliga lägenheter är fullt uthyrda och tillsammans med beståndets välskötta karaktär och samlade struktur erbjuds en attraktiv investering med stabila intäktsflöden och god förvaltningspotential.

Beståndets struktur och läge ger även goda förutsättningar för en effektiv och långsiktig förvaltning.

Ort - Område

Fastigheterna är belägna i Timmele, en mindre och väl etablerad tätort i Ulricehamns kommun, cirka en mil norr om Ulricehamns centralort. Området präglas av en lugn småortsmiljö med blandad bebyggelse bestående av villor, mindre flerbostadshus och inslag av lantlig karaktär.

Timmele omges av ett öppet och naturnära landskap med närhet till både skog och jordbruksmark. Ätran rinner genom orten och bidrar till en trivsam och grön boendemiljö med goda möjligheter till rekreation, promenader och friluftsliv.

Närservice

I Timmele finns grundläggande service i form av matbutik samt pizzeria och enklare närserviceutbud som täcker vardagens behov. I orten finns även förskola och skola i närområdet.

För ett mer omfattande serviceutbud såsom större livsmedelsbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger och handel hänvisas till Ulricehamn, som nås inom kort bilavstånd. Där finns ett brett utbud av samhällsservice och kommersiell service.

Kommunikationer

Timmele har goda kommunikationsmöjligheter i förhållande till ortens storlek. Genom orten och i dess direkta närhet passerar riksväg 46, vilket ger smidig access till Ulricehamn samt vidare mot Borås, Jönköping och det regionala vägnätet.

Kollektivtrafik i form av bussförbindelser knyter samman Timmele med Ulricehamn och omkringliggande orter, vilket möjliggör pendling även utan bil. Från Ulricehamn finns vidare regionala kommunikationer mot större städer i regionen.

Ansvarig Mäklare