Bostadsfastighet med centralt läge och bra hyresintäkter
Bostadsfastigheten ligger i centrala Johanneberg och består av sex fullt uthyrda lägenheter. Det attraktiva läget nära service och kommunikationer gör den till en stabil och långsiktig investering med goda hyresintäkter.
Planlösning
Fastigheten omfattar totalt sex lägenheter med en uthyrningsbar area om cirka 330 kvm, fördelad över två våningsplan samt en inredd vind och en delvis inredd källare.
På källarplanet finns en lägenhet om ca 70 kvm samt pannrum. På första och andra våningen finns två lägenheter per plan, vardera om ca 55 kvm. Lägenheterna på andra våningen har två uthyrningsbara rum i varje lägenhet samt gemensamma ytor, och båda har tillgång till balkong. Vinden är inredd och utgör en bostad om ca 40 kvm. Tomten är friköpt och uppgår till 593 kvm.
Tomt - Parkering
Bra parkeringsmöjligheter på asfalterad gård på fastigheten samt i garage.
Renoveringar - Utfört Underhåll
2022 - Ny dränering
2022 - Hårdgjort kring byggnaden
2022 - En lägenhet totalrenoverades
Övrigt
Fastigheten kommer att paketeras in i ett nytt AB i samband med försäljningen.
Ort - Område
Fastigheten är belägen i ett bostadsområde med flerbostadshus och villor.
Närservice
I närområdet finns ett bra serviceutbud och med bland annat matbutik, restauranger, caféer, skolor och träningsanläggningar.
Kommunikationer
Området har goda kollektivtrafikförbindelser, med närmaste hållplats vid Utlandagatan, vilket ger smidig pendling till centrala Göteborg och övriga delar av staden.
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220)
Byggnad, totalt värde: 3 819 000 kr
Mark, totalt värde: 4 648 000 kr
Summavärde: 8 467 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1935
Värdeår: 1935
Ansvarig Transaktionsrådgivare
