Bostadsfastighet Mora

Hyresfastighet i Mora med 28 lägenheter, fördelade på 1 609 kvm. Välvårdat med fint läge mot Siljan. Carport & p-platser på gården.

Fastighetsbeskrivning

Friköpt (lagfart) fastighet med tomtareal om 3 059 kvm.

Tomt med gräsytor, lekplats, p-platser, carport, hcp- och gästparkering.

På fastigheten finns två vidbyggda byggnader om totalt ca 1 609 kvm, fördelat på 28 bostadslägenheter. Byggnaderna är klädda i tegelfasad och med tak i plåt.

Byggnaderna är i tre respektive två plan samt källare. Källarplanen är inredda med cykel- och barnvagnsrum, tvättstugor, lägenhetsförråd, skyddsrum och teknikutrymmen.

Trapphus utan hiss med separata entréer via loftgångar till respektive lägenhet. En lägenhet inredd i källarplan/bottenvåning. Ena huskroppen bebyggd med 1+6+6 = 13 lägenheter, andra huskroppen bebyggd med 5+5+5=15 lägenheter.

Lägenhetstyper om 1 -3 RoK / 36 - 78 kvm. Samtliga lägenheter är ljusa och fina med gott om ljusinsläpp tack vare genomgående planlösning. Alla lägenheter har balkong alt uteplats. Vissa av lägenheterna är utrustade med tvättmaskiner i badrummet.

Omgivning/Natur

Beläget ca 2 km från centrala Mora, i Noret. Gångavstånd till Siljan med möjlighet till båtplats och bad. I Noret finns även Mora Lasarett, på gångavstånd från fastigheten.

Kommunikationer

Dalatrafik trafikerar området, med ca 5 minuters restid till centrala Mora.

Närservice

Norets Köpcentrum finns inom gångavstånd med handel och service.

Övrigt

Fastighetens byggnader har underhållits väl genom åren.

Ett antal energiförbättrande åtgärder har under senare år utförts:

• Vindarna har tilläggsisolerats med miljöull.
• Tvättmaskiner och torktumlare byttes ut för ca ett år sedan.
• Fjärrvärmen styrs av s.k. väderleksstyrning, dvs kopplad till SMHI och anpassar värmen efter deras väderprognoser

I fastigheten har en överenskommelse träffats med hyresgästerna avseende VLU, Valfritt LägenhetsUnderhåll, som är förhandlat med Hyresgästförening. VLU innebär att en hyresgäst själv har möjlighet att påverka inre underhåll och renovering av lägenheten till egen kostnad enligt en fastslagen prislista.

Tidplan

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av fastigheten, bud, DD, kontraktstecknande samt tillträde sker efter överenskommelse.

Ansvarig Mäklare

Tomas Solberg Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare tomas.solberg@bjurfors.se
070-782 00 84