Menlös 5, Kapellgatan 21-23,
Arboga
Bostadsfastighet
Adress:
Kapellg 23, Engelbrektsg 18, L:a Brunnsängsg
Åsatt fastighetsvärde:
23 000 000 kr
Bruttoarea:
1 646 Kvm

Bostadsportfölj Arboga - 3 hyresfastigheter

Väl underhållna fastigheter med trevligt läge i Arboga, den ena i de gamla södra stadsdelarna, de andra två i centralt läge nära järnvägsstationen. Den uthyrningsbara arean uppgår till 1 646 m², varav bostäder 1 188 m², fördelat på 15 bostadslägenheter, lokaler 158 m² och garage 300 kvm.
Fastigheterna utgör en bra förvaltningsenhet med stabila kassaflöden. Bostäderna och lokalerna är fullt uthyrda, medan det finns vakanser på garage och parkeringsplatser. Den totala hyresintäkten uppgår f n till 1 556 797 kr. Samtliga byggnader är väl underhållna och i gott skick.

Fastighetsbeskrivning

Menlös 5 – Kapellgatan 21-23

Fastigheten Menlös 5 på Kapellgatan 21-23 byggdes 1914. Belägen mitt i Arboga centrums äldre delar, har denna fastighet butiker, restauranger och flera andra serviceinrättningar precis invid dörren.

Kapellgatan 23 består av fem lägenheter, varav två 3-rums lägenheter på 98m ², två 2-rums lägenheter på 68m ² och en 2-rums lägenhet på 77 m². Alla lägenheter har komplett renoverats under 2011-2012 och håller en hög standard.Till varje lägenhet hör parkeringsplatser under car port. De två lägenheterna  på nedre våningen har även utrustats med balkong under 2012. I samband med det gjordes även en nyanläggning av trädgården. Nästan alla  lägenheter i de båda fastigheterna har egen tvättmaskin / torktumlare, men det finns även en gemensam tvättstuga i källaren.

 

Mården 20 – Engelbrektsgatan 18-20

Fastigheten Mården 20 på Engelbrektsgatan 18-20 byggdes 1946. Denna hyresfastighet ligger centralt i Arboga i ett lugnt område. Engelbrektsgatan har två st lägenheter om 104 m² och fyra st lägenheter om 52 m². De två stora lägenheterna har två balkonger vardera medan de mindre lägenheterna har varsin balkong. Byggnadens fasad är i behov av målning, vilket står på ägarens agenda för året. I övrigt är byggnaden väl underhållen, även om lägenheterna har en något lägre standard än lägenheterna i de övriga två fastigheterna i portföljen.

Till fastigheten hör en länga med 6 kallgarage.

Linden 11 – Lilla Brunnsängsgatan 8

Fastigheten Linden 11 på Lilla Brunnsängsgatan 8  byggdes 1966. Denna fastighet ligger lugnt och charmigt nära Arboga Station.

Lilla Brunnsängsgatan 8 har två 3-rums lägenheter på 96m², två 2-rums lägenheter på 86m². Två av lägenheterna totalrenoverade 2018-2019, de övriga två under 2011-2012. Byggnaden är herrgårdsliknande och alla hyresgäster har tillgång till en stor villaträdgård. Lägenheterna är rymliga och i bra skick med hög standard. Gemensam tvättstuga i källaren.

Till fastigheten hör en länga med 9 kallgarage.

Tidplan

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Tillträde enligt överenskommelse.

 

Ansvarig Mäklare

Tomas Solberg
Tomas Solberg Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare tomas.solberg@bjurfors.se
070-782 00 84