BR-Lokaler i Västervångs Företagspark

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ansvarig mäklare
Christoffer Neurath
Fastighetsmäklare

0701-646 714
christoffer.neurath@bjurfors.se

Beskrivning

Säljstart 9-12 februari ! Gör intresseanmälan för förtur vid köp! Precis utanför Vellinge där väg 100 och E6an möts kan vi nu erbjuda dig som privatperson eller företagare möjligheten att köpa din egna kostnadseffektiva lokal i Vellinges nya verksamhetsområde Västervångs Företagsby, för dig som tänker stort och som vill ha utrymme att växa. Här skapas förutsättningar för framåtlutade företag som värdesätter samarbeten med andra företag, goda affärer och att ha världen inom räckhåll. Vellinge kommuns ambition är att skapa ett attraktivt verksamhetsområde med hållbarhetskaraktär, där en variation av småskaliga och större verksamheter etableras i södra Vellinge mellan väg E6 och väg 100. Med fantastiska vyer över den skånska slätten och närheten till Malmö, Lund, flygplatserna och Öresundsbron är detta ett fantastiskt läge att etablera sig på. För oss är arkitektur och attraktiva miljöer viktigt och därför skapar vi hus och miljöer som vill lite mer. Byggnaden är uppdelad i 14 st moduler med måtten 7,8 × 9,8 meter resp 9,6 x 9,5 meter. Den generösa takhöjden på ca. 6,5 meter ger dig även möjlighet att få ett entresolplan vilket gör att den disponibla ytan kan utökas. Varje enhet har en vikport som är 3,6 meter hög med fönster för bra ljusinsläpp och isolerade väggar. Till lokalen tillhör 2 parkeringsplatser plus att det kommer finnas gemensamma parkeringsplatser med handikapplats. Varje lokal är förberedd med vatten och avlopp för kök/pentry samt för wc/dusch. Modulerna är avsedda för en rad olika användningsområden som t ex produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor och kontor. Fastigheten lämpar sig även utmärkt för förvaring av bilar och båt. Lokalerna är upplåtna med bostadsrätt och är en del av bostadsrättföreningen. Föreningen är obelånad och månadsavgiften avser kostnaden för VA, fastighetsförsäkring, skötsel av gemensamma ytor och förvaltning av gemensamhetsanläggningen. Ytorna inom området kommer att asfalteras.

 

SÄLJSTART: 9-12 Februari 2023

BYGGSTART: September 2023

TILLTRÄDE : Maj 2024

 

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Ansvarig mäklare Christoffer Neurath

Fastighetsmäklare

0701-646 714
christoffer.neurath@bjurfors.se

 

 

 

 

Byggnadsbeskrivning

Grundkonstruktion: Borrplintar

Grundläggning: 120mm betong C30/37 1x armeringsnät 8150 100mm cellplast S100.

Stålkonstruktion: Gavelramar, mellanramar och vindkryss i tak och vägg.

Yttervägg: Sandwichelement 150 mm typ stenull-isolering, Fasadskiva enligt fasadritningar.

Takkonstruktion: Ytpapp, 20 mm Paroc Takboard, 180 mm cellplast, PE-folie, 50 mm Paroc Takunderskiva, Högprofil/TRP

Avskiljande vägg: Sandwichelement 100mm stenullisolering.

Port: Typ vikport, manuell. Mått: 3600×3600

Fönster: Typ aluminiumfönster med bruten köldbrygga, Foderbildande karm. 1-luft. 2-glas. Mått: 3600×1200.

Ytterdörr: Ståldörrar med trycke och dörrstängare Mått: 1000x2100mm.

Uppvärmning: Luft/luft värmepump ingår.

 

Pris: 1 895 000 kr

Avgift: 1095 kr

Kvm: 75 kvm

Andelstal: 0,06919 %

 

 

 

Grönt Projekt

Ett grönt projekt

Vi skapar ett grönt projekt mitt i jordbrukslandskapet i Vellinge kommun. Att skapa en varierad och stimulerande grön miljö har varit viktig. Inte bara omgivningen med ängar, rapsfält och vackra alléer bjuder till ny inspiration – även själva företagsparken präglas av tydliga inslag från naturen såsom sedumtak, gröna fasader, gräsarmering och nyplanterade alléer mm. Längs tomtgränsen finns en grön zon med trädalléer och ängsmark för att ge plats åt många olika blommande växter.

Även delar av fasaderna förses med vajersystem för klätterväxter. För att öka andelen tomtmark som är genomsläpplig, vilket säkerställer en hållbar dagvattenhantering, kommer alla parkeringsytor utföras i armerat gräs. Enbart körfälten utförs med tät asfaltbeläggning. Det platta taket på ger plats för solcellsanläggning.

Projektfakta

Projektfakta  

• STATUS Kommande
• UPPLÅTELSEFORM Obelånad Brf
• ANTAL LOKALER 14 st
• PRIS Från 1.895.000 kr
• AREA 75 kvm / 92 kvm + möjlighet till entresolplan 30 kvm

 

• ADRESS Åkeshögsvägen
• KOMMUN Vellinge
• SÄLJSTART9-12 Februari 2023
• BYGGSTART Prel September 2023
• TILLTRÄDE Prel Maj 2024

Smarta lokaler

Smarta lokaler för många ändamål.

Modulerna är avsedda för en rad olika användningsområden som t ex produktion, partihandel, lagring och annan hantering av varor och kontor. Fastigheten lämpar sig även utmärkt för förvaring av bilar och båt.

Lokalerna kommer vara oinredda med en bottenyta på ca 75 kvm respektive 92 kvm  med möjlighet att i efterhand bygga entresolplan på ca 30 kvm.

Varje lokal är förberedda med vatten och avlopp för wc, kök/pentry.
Generös takhöjd på 6,5 meter.

Till salu

Till salu AdressBoareaPrisMånadsavgiftStatus Västervångs Företagspark - Lokal 2 75 m² 1 950 000 kr 1 095 kr Till salu Västervångs Företagspark - Lokal 4 75 m² 1 895 000 kr 1 095 kr Till salu Västervångs Företagspark - Lokal 6 75 m² 1 895 000 kr 1 095 kr Till salu Västervångs Företagspark - Lokal 8 75 m² 1 895 000 kr 1 095 kr Till salu Västervångs Företagspark - Lokal 10 75 m² 1 895 000 kr 1 095 kr Till salu Västervångs Företagspark - Lokal 12 75 m² 1 895 000 kr 1 095 kr Till salu Västervångs Företagspark - Lokal 14 92 m² 1 995 000 kr 1 344 kr Till salu