Kontorshuset
Nacka
Kontorslokal - Uthyres
Adress:
Värmdövägen 245
Hyra:
1 900 kr/kvm/år
Årshyra:
247 000 kr/år
Fastighetsskatt:
161 kr/kvm/år
Bruttoarea:
130 kvm

Eget kontorshus i attraktivt läge

Nu finns möjlighet att hyra ett fristående kontorshus med ett mycket attraktivt och centralt läge i Nacka. Fastigheten är väl anpassad för kontorsverksamhet och erbjuder en flexibel planlösning med kontorsrum i varierande storlekar, vilket gör lokalerna lämpliga för både mindre och större verksamheter.
I byggnaden finns även omklädningsrum med dusch, ett rymligt och välutrustat kök med generösa matplatser som skapar en trivsam miljö för personalen. Vid entrén finns en trevlig uteterrass som ger möjlighet till avkoppling, informella möten eller luncher utomhus.
Ett representativt och funktionellt kontor med god tillgänglighet och närhet till service, kommunikationer och Nackas växande affärsområde.

Planlösning

Lokalen välkomnar besökare med en ljus och öppen entréhall som skapar ett professionellt och inbjudande första intryck. Direkt till vänster finns ett separat kontors- eller konferensrum, perfekt för möten, kundbesök eller ostört arbete.På entréplanet finns dessutom två WC, ett omklädningsrum med dusch samt ett rymligt kök med matplats som erbjuder goda möjligheter för gemensamma pauser och social samvaro.En trappa upp öppnar sig ett luftigt kontorslandskap som ger plats för flera arbetsstationer i en inspirerande arbetsmiljö. Här finns även ett separat kontorsrum för ledning eller enskilt arbete. Från övre plan nås dessutom en balkong som ger ett uppskattat extra utrymme för pauser, informella möten eller en stunds frisk luft under arbetsdagen.Planlösningen kombinerar funktionalitet, flexibilitet och trivsel, vilket gör lokalen väl lämpad för många olika typer av verksamheter.

Ort - Område

Fastigheten är belägen på ett strategiskt och lättillgängligt läge längs Värmdövägen i centrala Nacka, ett av Stockholmsregionens mest expansiva områden. Adressen erbjuder närhet till både Nacka Forum, Sickla Köpkvarter och centrala Stockholm, vilket skapar goda förutsättningar för företag som vill kombinera tillgänglighet med ett attraktivt affärsläge.

 

 

Kommunikationer

Kommunikationerna är mycket goda med närhet till bussförbindelser, Saltsjöbanan samt framtida tunnelbana till Nacka. Via Värmdöleden nås Stockholm city på cirka 15 minuter med bil, samtidigt som flera av Nackas största handels- och serviceutbud finns inom bekvämt avstånd.

Ansvarig Mäklare

Susanne Askvall
Susanne Askvall Lokalmäklare - Uthyrare susanne.askvall@bjurfors.se
070-976 91 06