Fastighetsbestånd med sex flerbostadshus i Floda
Fastighetsbeståndet omfattar två fastigheter med sex välskötta flerbostadshus i ett attraktivt område med närhet till både natur och Floda centrum. Fastigheterna rymmer totalt 36 lägenheter. Ett utmärkt tillfälle för den som söker en långsiktig investering i ett stabilt och attraktivt fastighetsbestånd. Försäljningen sker genom fastighetsaffär.
Sparvvägen 7, 9 - Planlösning
Fastigheten har en uthyrningsbar area om 1 553 kvm och består av fyra flerbostadshus i två våningar plus suterrängplan. På fastigheten fanns ursprungligen tre fristående flerbostadshus och mellanbyggnaden uppfördes sedan mellan två utav byggnaderna 2020. Byggnaderna rymmer totalt 18 respektive 6 bostadslägenheter och samtliga lägenheter har tillgång till balkong eller uteplats.
Sparvvägen 7, 9 - Tomt/Parkering
Den obebyggda delen av tomten består av gräsmattor, gångvägar och parkeringsytor. Totalt finns det 36 parkeringsplatser på fastigheten, plus ytterligare 3 besöksplatser.
Sparvvägen 11 - Planlösning
Fastigheten har en uthyrningsbar area om 580 kvm fördelat över två flerbostadshus där den ena byggnaden har två plan och den andra två plan plus suterrängplan. Byggnaderna rymmer totalt 8 respektive 4 bostadslägenheter och samtliga lägenheter har tillgång till balkong eller uteplats.
Byggnaderna är i mycket bra skick och har underhållits löpande. Lägenheterna är utrustade med kök, inklusive elspis, fläkt, diskmaskin och kyl-/frysskåp. Badrummen har duschhörna, WC, tvättställ, tvättmaskin och torktumlare, samt klinker på golv och kakel på väggarna. Övriga rum har golv belagda med parkett eller linoleum, samt målade väggar.
Sparvvägen 11 - Tomt/Parkering
Den obebyggda delen av tomten består av gräsmattor, gångvägar och parkeringsytor. Totalt finns sju parkeringsplatser på fastigheten.
Ort - Område
Fastigheterna är belägna i ett bostadsområde norr om järnvägen i Floda. Avståndet till Floda centrum är ca 1,5 km.
Närservice
Närområdet utgörs av småhus och mindre flerbostadshus. Alla servicefunktioner och kollektiva kommunikationer finns i Floda centrum.
Kommunikationer
Det finns goda kommunikationsmöjligheter med närhet till både kollektivtrafik och större vägar. Närmaste busshållplats är Floda, som ligger inom gångavstånd och erbjuder förbindelser till Lerums centrum och närliggande områden. Lerums station, med pendeltåg till Göteborg och Alingsås, nås på några minuter med bil eller buss. För bilpendlare finns smidig anslutning till E20, vilket ger enkel och snabb förbindelse till Göteborg, Alingsås och övriga delar av regionen.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning LERUM FLODA GA:26
GA1
Servitut
Avtalsservitut ledningar mm, Förmån
15-IM1-88/22434 - 1
Sparvvägen 7, 9 Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, totalt värde: 19 600 000 kr
Mark, totalt värde: 4 658 000 kr
Summavärde: 24 258 000 kr
Taxeringsår: 2022
Sparvvägen 11 Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320)
Byggnad, totalt värde: 11 800 000 kr
Mark, totalt värde: 1 759 000 kr
Summavärde: 13 559 000 kr
Taxeringsår: 2022
Ansvarig Mäklare
070-522 22 48
