Flexibel Brf lokal i expansivt industriområde

Industrilokal om 200 kvm i gott skick. Fördelat på två plan med många
möjliga verksamhetsområden. Hög takhöjd, stor lastport, golvbrunn med
oljeavskiljare och 2 st tillhörande p-platser.
Perfekt för en hantverksfirma (t.ex. vvs, elektriker, rörmokare, snickare)
som behöver kombinerad lager och verkstad, en butiksverksamhet som
behöver höglager, showroom och kontor eller lokalt utlämningsställe, en
entreprenad- eller åkerifirma som behöver maskingarage och personalrum
eller enligt andra önskemål.

Planlösning

Stora industrilokaler med generös takhöjd vilket medger installation av entrésolplan vilket skulle öka på ytorna väsentligt vid behov. Ett mindre pentry samt wc finns installerat i markplan.

Hyresgäster

Industrilokalen överlåtes vakant.

Miljö - Energi

Bostadsrättsföreningen har nyligen installerat en solcellsanläggning vilket innebär

1. Minskade energikostnader: Solceller kan sänka föreningens energikostnader.
2. Miljövänligt och hållbart: Solceller producerar förnybar energi och minskar föreningens koldioxidutsläpp, vilket bidrar till en bättre miljö

Övrigt

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av brf lokalen sker efter överenskommelse.

Visning fram till: Enl ök
Indikativt bud senast: Enl ök
Loi samt due dilligence start senast: Enl ök
Överlåtelseavtal tecknas senast: Enl ök
Tillträde senast: Enl ök

Ort - Område

Området ligger med direkt anslutning till E18 där det dagligen passerar 10 000 bilar i varje riktning.
ca 35 minuter från Stockholm City och 15 minuter från Enköping. Bålsta pendeltågstation ligger ca 1 km från dragets industriområde.
Övrigt: Tre och en halv miljon människor finns inom en timmes resa.
Kommunikationer. Pendeltåget till Stockholm tar 39 minuter och fjärrtåget ta 25 minuter.
Närservice. Nybyggt Ica Maxi, lunchrestauranger mm finns i dragets Industriområde.

BRF beskrivning – ekonomi

BRF HÅBO INDUSTRIPARK 1
(769634-2190)
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Väppeby 7:237 och består av 12 st lokaler fördelat på 2 400 kvm.
Denna form av ägande ger dig som företagare möjlighet att sänka de månatliga lokalkostnaderna rejält jämfört med att hyra motsvarande lokal. Andrahandsuthyrning är tillåtet, så det är även möjligt att köpa lokaler som en investering
för att hyra ut. Köpare måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet.

Ansvarig Mäklare