• Lokalen
  • Entrén
  • Entrén
  • Salongen
  • Salongen
  • Salongen
  • Salongen
  • Schamponering
  • Entrén
  • Behandlingsrum
Stockholm
Butik - Överlåtes
Adress
Karlavägen 72
Hyra
3 590 kr/kvm/år
Årshyra
219 000 kr/år
Butiksarea
61 Kvm

För mer information kontakta

Susanne Askvall Susanne Askvall Lokalmäklare - Uthyrare susanne.askvall@bjurfors.se
08-410 396 06
070-976 91 06

Kontakta mäklaren för visning

Frisörsalong/Butikslokal med stor potential

Frisörsalong överlåtes med mycket bra läge på anrika Karlavägen med många kända lyxiga restauranger och butiker i området. En av Stockholms mest kända hårstylist har bedrivit sin verksamhet här i ca 20 år. Fastigheten är från 1920 och lokalen har varit salong sedan dess. Vackra välvda skyltfönster med mycket bra skyltläge.
Idag har salongen 4 frisörplatser, 2 schamponeringar samt ett behandlingsrum.
Lokalen går även att användas till t.ex. butik eller café (ingen tillagning i lokalen är tillåten).

Kontakta mäklare för visning!
Bud mottages.

Planlösning

51 kvm i markplan + 10 kvm entresol. Enormt stora skyltfönster. Mycket generös takhöjd på 4.40 m vilket gör att man kan bygga större entresolplan.
Salongen har en öppen planlösning. Pentry och WC längre bak i lokalen under entresolplanet. Lokalen har trägolv.

Omgivning/Natur

På Karlavägen nära Karlaplan och Fältöversten. Östra Real och Karlssons skola bredvid. Grannar så som Karla frukt och en secondhandbutik.Diverse lyxiga restauranger, cafeér och butiker i området. En av Stockholms anrikaste affärsgata.

Kommunikationer

Ca 200 m till Karlaplans T-bana. Busshållplats precis utanför.

 

Ekonomi

Hyra 18 250 kr/mån + 4562 kr moms = 22 812 kr
Fastighetsskatt 1845 kr/mån + 462 kr moms = 2307 kr
Total hyra = 25 119 kr/mån inkl. moms

Tillkommer
Värme ca 753 kr/mån + 188 kr moms = 941 kr
El och internet tecknas eget abbonemang