Borås
Bostadsfastighet
Adress:
Brynolfsgatan 1
Åsatt fastighetsvärde:
21 000 000 kr
Hyresintäkt:
1 128 476 kr/år
Bruttoarea:
655 kvm

Fullt uthyrd bostadsfastighet i centrala Borås

Centralt belägen bostadsfastighet med 13 lägenheter. Fastigheten är i mycket bra skick och fyra av lägenheterna är nya från 2022/2023. Fjärrvärme.

Fastighetsbeskrivning

Välskött bostadsfastighet med 13 lägenheter uppför 1933 och tillbyggd 2022/2023. Boytan uppgår till ca 655 kvm och fördelad på tre våningar samt inredd källare i sutteräng.

På källarplan finns även en gemensam tvättstuga.

Lägenheterna är fullt uthyrda och hyresintäkterna uppgår till 1 063 476 kr/år. Ett obligatoriskt tillägg för bredband om 100 kr/mån tillkommer per lägenhet.

En mindre yta på vinden/taket hyrs av Telia för en telemast. Hyresintäkten för denna uppgår till 35 000 kr/år.

På fastigheten finns även 10 st parkeringsplatser varav 8 st är uthyrda i dagsläget. Hyresintäkten per parkering uppgår till 1 200 kr/år.

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde med villor och flerbostadshus. Promenadavstånd till city och stationen.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321) (321)
Byggnad, totalt värde: 4 588 000 kr
Mark, totalt värde: 2 166 000 kr ().
Summavärde: 6 754 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare

Per-Anders Haglund
Per-Anders Haglund Reg. Fastighetsmäklare Transaktionsrådgivare per-anders.haglund@bjurfors.se
070-522 22 48