Fullt uthyrd bostadsfastighet i Örgryte

Med ett bra läge i Örgryte finner Ni denna bostadsfastighet med närhet till såväl skola som till city. I sitt ursprung byggd 1939 som bostadshus för småhus för 1-2 familjer. Blockuthyrd sedan 2022 och säljs som bolagsaffär.

Planlösning

ENTRÉPLAN med gemensam hall med trapphus till plan 2 och källare. Rakt sett fram från entrén finns inre hall och till höger rum som avdelats till två separata rum. Eldstad (används ej). Garderobsväggen går att ta ned. Från hallen sett till vänster finns kök med utgång till baksida. I köket finns kyl/frysar samt spishäll/ugn och fläkt. Entréplan har även passage till del av vardagsrum som är avdelat enligt ovan. Ytterligare två rum varav ett med tillhörande mindre sovrum i fil. Wc med tvättställ samt tillbyggt duschrum med tvättställ.

OVANVÅNING med hall till kök med tillhörande matrum i anslutning. I köket finns kyl/frys, ugn/spis med fläkt. Ovanvåningen har ett stort vardagsrum med som går att avdela. Passage igensatt med glasfönster med går att nedtaga. Vidare finns ytterligare två rum samt separat wc och duschrum.

VINDSPLAN som egen lägenhet med kök och vardagsrum i öppen planlösning som omgärdas av murstocken. Wc med tvättställ samt separat sovrum. Dusch i källare.

KÄLLARPLAN I källaren finns gott om förrådsutrymmen som ej är uthyrda. Pannrum med fjärrvärmeanläggning och separat garage med bevarade portar och tillhörande vikport innanför.

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde. Omgivande byggnader består av villor och flerfamiljhus.

Kommunikationer

Närmaste busshållplats är Herrgårdsgatan med regelbunden trafik mellan Skår - Redbergsplatsen - Strömmensberg. Via hållplats Kärralundsgatan finns även avgångar mellan Redbergsplatsen - Johanneberg - Fredriksdal. Spårvagn 5 går mellan Östra Sjukhuset och Länsmansgården, via centrum finns hållplatser (Bäckeliden & St Sigfrids plan). Tågstationen Liseberg inom ca 10 minuters gångväg och en dryg kvarts promenad till Liseberg.

Närservice

I närområdet finns bland annat förskola, skolor, bank, kyrka och tandläkare. ICA-butik finns inom ett par hundra meter.

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321) (321)
Byggnad, totalt värde: 2 739 000 kr
Mark, totalt värde: 3 501 000 kr ().
Summavärde: 6 240 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare