Fullt uthyrd fastighet med centralt läge på Ekerö med bra hyresintäkter.
Attraktiv fastighet med centralt läge i lugna villakvarter. 10 minuters promenad från Ekerö centrum. Fastigheten har en huvudbyggnad som består av en uthyrd förskola om cirka 1 107 kvm. Det finns ytterligare en hyresgäst om cirka 230 kvm som har access på gaveln av huvudbyggnaden med bland annat inkörsport. På fastigheten finns dessutom åtta uthyrda garage/förråd. Fastigheten har god access och är tillgänglighetsanpassad.
Planlösning
Lokalytan fördelas på två våningar, och med god tillgänglighet mellan våningsplanen. De många olika rummen mixat med öppna ytor gör att lokalen lämpar sig utmärkt för förskola eller kontor. RWC finns samt flertalet WC.
Tomt - Parkering
Stängslad och gräsbeklädd lek/-utomhus yta om ca. 700 kvm på fastighetens framsida. Stängslad och asfalterad innergård/lekyta om ca 455 kvm. Det finns 16 parkeringsplatser.
Hyresgäster
Diskussion om förlängning av hyresavtal beträffande förskolan pågår.
Hyresintäkten är totalt cirka 2 450 000:- (kallhyra)/år och är fördelat enligt följande:
a) Ekerö kommun (1 107 kvm, (dagis): 1 893 824:-/år
b) Hyresgäst 230 kvm: 344 500:-/år
c) Förråd: 201 542:-/år
d) Foodtruck: 9 000:-/år
Ort - Område
Fastigheten ligger centralt beläget på natursköna Ekerö, omsluten av Mälaren. Här finns många härliga promenadstråk, flera skogsområden, närhet till Mälaren, bad, föreningsliv etc.
Närservice
I Destination Ekerös byggnad som ligger 100 meter bort finns en Á la carte restaurang med italiensk touch. I Ekerö centrum som ligger på 10 minuters promenadavstånd finns bland annat optiker, apotek, livsmedelsaffärer, blomsterhandel, detaljbutiker, mode, tandläkare, vårdcentral, banker, caféer och restauranger.
Tidplan
Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.
Ansvarig Mäklare
070-782 00 52
Biträdande Mäklare
