Fullt uthyrd industrifastighet med bra hyresintäkter
Fullt uthyrd industrifastighet med bra hyresintäkter på bra läge i Marieholms industriområde. Byggnaden har renoverats med nya ljusa och moderna ytskikt. Fastigheten kan tomställas.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 473 kvm fördelat över ca 20 "kontorsrum", gemensamma personalutrymmen, tvättstuga, badrum och en lagerdel. Lagerdelen har en högport och nyttjas idag för förvaring men är byggd som tvätthall.
Fastigheten är idag fullt uthyrd till en hyresgäst med en årlig hyresintäkt om 720 000 kr, kallhyra.
Utöver tomtarean arrenderas ca 420 kvm mark av kommunen för parkering/uppställning. Fastigheten och den arrenderade marken är hårdgjorda och inhängnade.
Fastigheten kan tomställas.
Tomt - Parkering
Bra parkeringsmöjligheter på fastigheten.
Omgivning
Fastigheten är belägen i ett större industriområde mellan Göta älv och E45:an.
Närservice
I närområdet finns bland annat pizzeria, Mc Donalds, matbutik och idrottsanläggning.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmste hållplats Skräppekärr, precis intill fastigheten.
Samfälligheter
Samfällighet GÖTEBORG GAMLESTADEN S:1
samfallighet_1
Byggnadsbeskrivning
INDUSTRIENHET, ANNAN ÖVRIG BYGGNAD (433) (433)
Byggnad, totalt värde: 2 501 000 kr
Mark, totalt värde: 367 000 kr ().
Summavärde: 2 868 000 kr
Taxeringsår: 2019
