• Framsida gavel
  • Baksida med gård
  • Framsida
Huddinge
Industri - Uthyres
Adress
Slipstensvägen 15
Årshyra
3 240 000 kr/år
Tomtarea
5 234 Kvm
Lokalarea
2 700 Kvm

För mer information kontakta

Patrik Ageman Patrik Ageman Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare patrik.ageman@bjurfors.se
070-782 00 87

Kontakta mäklaren för visning

Industri/kontor/lagerfastighet Länna industriområde

Komplett fastighet i Länna, avsedd för industri/lager/kontor uthyres. Byggnad om 2 700 kvm på stor tomt om drygt 5 200 kvm.

Planlösning

Hela fastigheten med byggnad tillgänglig att hyra från och med 2022-04-01.

Stor tomt om 5 234 kvm som angörs via dubbelgrindar. Tomten är inhägnad, plan och asfalterad. Parkering på 26 st. markerade p-platser. Gott om övriga ytor för uppställning, etc. Skärmtak, ca 68 meter långt och 3,7 meter högt för förvaring under tak längs tomtgräns. Flaggstänger mot gatan.

Byggnaden är i två plan. Nedre plan avsett för verkstad/industri/lager. Övre plan avsett för kontor/konferens/personal, etc.

Access till nedre plan (ca 1 350 kvm) via fem vikportar med 3,7 meters höjd från gårdsplan/baksida. En av portarna till separat fullutrustad tvätthall. Nedre plan har flexibla ytor och går att dela/öppna upp och anpassa efter önskemål. Nuvarande verksamhet har inrett planet med vissa separata rum/ytor för sanering/våtrum längs sidorna, i övrigt öppna ytor. Betonggolv. WC *2. Takhöjd c:a 3,5-4,2 meter. In/utgång till/från lager antingen via trapphus alternativt interntrappa i mitten, hiss och/eller trappa i byggnadens bakkant.

Övervåningen (ca 1 350 kvm) nås via trapphus alternativt hiss samt två interntrappor.
Våningsplanet är inrett med 12 kontorsrum längs vänster vägg samt 9 kontorsrum längs höger vägg, sammanbundna med två korridorer. Egna fönster i samtliga kontorsrum. Mörk kärna mellan kontorsraderna med konferensrum/kontor/skrivarrum. Totalt 22 kontorsrum med ca 30 kontorsplatser.
Stor klinkrad, öppen yta med kök/barkök och matplats för ca 50 personer. Även extra köksutrymme i kontorsdelens bakkant. Loungedel med soffgrupper.
Stora konferenssalen har plats för ca 25 sittande.
Gott om wc i hela våningsplanet.
Separata omklädningsrum dam/herr. Herrarnas inrett med 64 omklädningsskåp, 5 wc, 6 duschar samt gemensam bastu dam/herr. Damernas inrett med 21 omklädningsskåp, 2 duschar wc samt gemensam bastu dam/herr. Helkakel/klinker.
Takhöjd övervåning 2,7 meter.
Fräscha, ljusa moderna ytor med gott om ljusinsläpp. Golvklinker i kök/matsal, omklädningsrum och stora konferensen. Trägolv i kontorsdelen. Uppvärmning via bergvärme/golvvärme. Komfortkyla finns. 

Kommunikationer

Snabb och smidig access till/från Nynäsvägen (väg 73).

SL-buss trafikerar området med gångavstånd till hållplats Slipstensvägen. Närmaste pendeltågstation Skogås.

Närservice

Förutom industriverksamhet utgörs Länna av gott om handel och service och flertalet restauranger.