Fastigheten
Järfälla
Industri/Verkstad
Adress:
Skarprättarvägen 1a, lokal 4
Pris:
2 690 000 kr
Lokalarea:
192 Kvm

Industri/Lager/Kontor - Järfälla Stäket

Modern och effektiv industrilokal med bra läge intill E18. 192 kvm fördelat på två plan. Inredd med badrum, kök och kontorsytor. Bra takhöjd och lastport om 4,5 x 4,2 meter.

Perfekt för en hantverksfirma (t.ex. vvs, elektriker, rörmokare, snickare) som behöver kombinerad lager och verkstad. En butiksverksamhet som behöver höglager, showroom och kontor. Lokalt utlämningsställe, en entreprenad- eller åkerifirma som behöver maskingarage och personalrum eller enligt andra önskemål.

Möjligheterna är många och vi är öppna för att hitta en lösning som passar just dig och er verksamhet.

Fastighetsbeskrivning

Under 2013/2014 byggdes fastigheten om ca 3 840 kvm fördelat på två våningsplan. Fastigheten innehåller 20 st lokaler.

Staketomgärdad och asfalterad gårdsplan med elektriska grindar som hålls låsta efter normal arbetstid, självklart har alla lokalinnehavare access 24/7.

Föreningens uppvärmning sker genom fjärrvärme, varje lokal har en egen undermätare, avläsning sker årligen och faktureras i efterskott. Varje lokalinnehavare har eget el-abonnemang.

Planlösning

Nedre plan:
Lastport om 4,5 X 4,2 meter, avlopp, wc, förråd. Takhöjd om knappt 5 meter.

Övre plan:
Inredd för exempelvis kontor, laminatgolv, wc, kök, 4 fönster, luftvärmepump. Ljudplattor i taket och belysning genom spottar och hänglampor.

P-platser:
Utanför lokalen får det plats med 4 bilar plus att en separat plats närmare entrén tillhör lokalen.

Omgivning/Natur

I Stäket/Kallhäll finns flera välkända företag etablerade som Scania, Bilprovningen, Ahlsell, McDonalds, Hemköp, K-Rauta mfl.

Kommunikationer

God access till både E18 och E4 via Rotebro/Stäketleden. Området har goda kommunikationer i form av bussförbindelse till pendeltågsstation Kallhäll och Jakobsberg. På kort avstånd nås både Arlanda- och Bromma flygplatser.

Närservice

I området finns stor matvarubutik, flera restauranger samt butiker med allt man behöver. 

Övrigt

Brf Industrihotellet Kalhäll (769626-3800)

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Järfälla Kalhäll 9:40 och består av 20 st lokaler fördelat på 3 840 kvm.
Lokal nr: 4
Månadsavgift: 6 900 kr exkl moms

Denna form av ägande ger dig som företagare möjlighet att sänka de månatliga lokalkostnaderna rejält jämfört med att hyra motsvarande lokal. Andrahandsuthyrning är tillåtet, så det är även möjligt att köpa lokaler som en investering för att hyra ut. Köpare måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet.

Ansvarig Mäklare

Hampus Tapper
Hampus Tapper Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare hampus.tapper@bjurfors.se
070-782 00 86