Industrifastighet Kummelbergets industriområde, Nacka
Industri/kontorsfastighet i Kummelbergets industriområde, Nacka. Asfalterad tomt (friköpt(/lagfart) med plats för parkering/uppställning. Byggnad i två plan, varav industri/verkstad/lager ca 200 kvm och övre plan ca 145 kvm. Vakant fr.o.m. 20270401. Överlåtes via bolag.
Planlösning
På fastigheten finns en byggnad, uppförd 1989. Byggnaden är en industri/
kontorsbyggnad i två plan.
Entréplanet (ca 200 kvm) utgörs av verkstads/industriytor med inslag av kontor/
kundmottagning samt separat teknikutrymme.
Access antingen via 3-delad port (ca 2,80 m hög, ca 3,00 m bred) med gångdörr,
alternativt via separat entrédörr med gallergrind till höger. Separat wc. Mörk kärna i lokalens
mitt som utgörs av pentry, förråd och städrum. I denna del finns
en golvbrunn i en delvis färdigställd dusch. Verkstadsdelens golv har epoxybeläggning.
Takhöjd invändigt ca 3 meter. Oljeavskiljare & golvbrunn finns ej.
Övre planet (ca 145 kvm) nås via trappa i trä med linoleumbeläggning.
Våningsplanet är inrett med fyra kontorsrum och ett konferensrum,
pentry, dusch/städ/wc samt ett teknikutrymme för ventilation. Takhöjd ca 2,5
meter.
Tomt - Parkering
Fastighetens tomt är 281 kvm och utgörs, förutom,
byggnaden, av hårdgjorda, asfalterade ytor med plats för parkering och
uppställning. Baksidan är inhägnad mot skogsparti. Gemensam parkeringsyta för
ett tiotal fordon som nyttjas och sköts i samråd med grannar.
Hyresgäster
Fastigheten kommer bli helt vakant fr.o.m. 2027-04-01.
Övrigt
TAXERINGSUPPGIFTER
INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426)
Byggnad, taxeringsvärde: 1 527 000 kr
Mark, taxeringsvärde: 309 000 kr
Summa taxeringsvärde: 1 836 000 kr
Taxeringsår: 2025
Ort - Område
Beläget i kommundelen Saltsjö-Boo, Nacka kommun, ca 12 km från Stockholm C.
Närservice
Ca 2 km till Orminge Centrum med handel, service & bussterminal.
Kommunikationer
SL trafikerar Kummelbergets industriområde med buss.
Tidplan
Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning NACKA SKARPNÄS GA:5
GA1
Samfälligheter
Samfällighet NACKA SKARPNÄS S:4
samfallighet_1
Ansvarig Transaktionsrådgivare
Biträdande Mäklare
