• Veddestavägen 12 - kontor, verkstad samt uppställningsyta
  • Ljus och välkomnande entré med receptionsdisk
  • Ljusa kontorsrum med fönster
  • Flertalet kontorsrum samt öppet landskap
  • Två större mötesrum för ca 10-12 personer
  • Personalpentry på övre plan
  • Pentry på gatuplan
  • Exempel toalett
  • Verkstadsyta med 4,1 - 3,2 m takhöjd
  • I verkstads/lagerytan finns golvbrunn samt port B 2,9m x H 2,5 m
Järfälla
Kontor - Uthyres
Adress
Veddestavägen 12
Årshyra
1 095 000 kr/år
Lokalarea
995 Kvm

För mer information kontakta

Larssan Lundberg Larssan Lundberg Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare larssan.lundberg@bjurfors.se
08-410 396 07
070-976 91 07

Kontakta mäklaren för visning

Kontor verkstad och uppställningsyta uthyres

Hel fastighet uthyres mittemot Veddesta Centrum innehållande kontor, verkstad/lager, p-platser och inhägnad uppställningsyta. Allt uthyres till en och samma hyresgäst. Utmärkt logistikläge nära E18 samt Barkarbys pendeltågsstation. Tillträde våren 2018.

Planlösning

Byggnaden har två entrér på framsidan varav den ena har ett kundvänligt utrymme med receptionsdisk och kundtoalett. Ytskikten är fräscha med ljusa väggar och klinkergolv. På nedre plan finner du både mötesrum, förrådsytor, arbetsrum samt pentry. På övre plan är det kontorsytor uppdelat i flertalet rum för 1-2 personer samt öppen yta för kontorslandskap. Du har ett stort mötesrum för 12-14 personer, två wc m dusch samt pentry. Genomgående textilgolv skapar dämpad ljudakustik. Vita väggar samt fönster åt alla fyra väderstreck ger ett ljust intryck. 

På nedre plan fortsätter byggnaden med båda kallförrådsyta med egen port samt produktions/lagerhallen. Hallen har varierad takhöjd från 4,1m till 3,2 meter. Porten till baksidan för varuintag har måtten B 2,9m x H 2,5 meter. Golvbrunn finns men är ej kopplad till oljeavskiljaere samt 3-fasuttag och tryckluftsledningar. Betonggolvet är epoxibehandlat. Inkommande el 400 Ampére. 

Utfanför finns grusad, inhägnad uppställningsyta.

Omgivning/Natur

Fastigheten ligger mittemot Veddesta centrum där du finner såväl restauranger, cafér samt handel och service. Annars är du bara några minuters bildfärd ifrån Barkarby handelsplats med ett komplett utbut av butiker som innefattar både elektronikhandel, möbler och inredning, restauranger, hotell, matbutiker, m.m.

Kommunikationer

Du har pendeltågsstation Barkarby station inom några minuters promenad. Precis utanför lokalen finner du busshållplats Veddesta centrum där busslinjerna 178, 541 och 553 passerar vilka tar dig vidare till stor knutpunkter i Stockholm norrort.

Med bil är du snabbt ute på E18 samt riksväg 275 som båda ligger alldeles intill. Ett utmärkt logistikläge i Stockholm norrort.

Övrigt

EKONOMI SAMT FÖRUTSÄTTNINGAR:
Krav på att hyresgästen är momsregistrerad.
Hyrestiden är initialt 3 år med möjlighet till förlängning 1 år i taget. Dock är hyresförhållandet utan besittningsskydd.

UPPSTÄLLNINGSYTAN PÅ FASTIGHETEN:
Den inhägnade uppställningsytan om ca 1000 kvm kan väljas att inte hyras. Önskar hyresgästen inte hyra uppställningsytan minskas hyran med 100 000 kr/år.