• Hasselgatan parkeringsplatser
  • Inhägnad gård
  • Kök ny vindslägenhet
  • Helkaklat badrum vindslägenhet
  • Trapphus med postboxar
  • Nyare kök
  • Badrum från 1990-talet
  • Tvättstuga
  • Helt asfalterad tomt
Malmö
Bostadsfastighet
Adress
Hasselgatan 27
Pris
14 500 000 kr
Uthyrbar area
641 kvm
Hyresintäkt vid fullt uthyrt
749 184 kr/år

För mer information kontakta

Torbjörn Persson Torbjörn Persson Reg. Fastighetsmäklare torbjorn.persson@bjurfors.se
040-608 38 81

Kontakta mäklaren för visning

Lättförvaltat hyrshus vid Södervärn

Lättförvaltat hyreshus ca 300 m från Södervärn. Tio lägenheter varav fyra byggda på senare år. Fyra lägenheter kan delas till åtta mindre.

Hyresintäkter

Bostäderna är idag uthyrda för 718 620 kr/år inklusive TV avgift. Av dessa är 12 000 kr extra pga andrahandskontrakt. Sex parkringsplatser är för 450 eller 300 kr/månad och totalt 23 400 kr/år. Det finns en vakant p-plats.

Total hyresintäkt idag 742 020 kr/år

Fastighetsbeskrivning

Byggnaden uppfördes år 1938. År 1976 ROT-renoverades huset och då byttes el, vatten och avloppsstammar. 1995 byttes fönstren ut mot treglasfönster.

Det finns totalt tio lägenheter i huset. Fyra av dem är treor ca 80 kvm och sex av dem är ettor på mellan 30 och 40 kvm.

På senare år har två trerumslägenheter delats i vardera två mindre enrumslägenheter på 40 kvm. År 2016 inreddes vinden med två nya lägenheter på 30 och 35 kvm.

I en av lägenheterna som delades sattes nya kök och badrum in i båda de nya. I en av lägenheterna som delades behölls det ena köket och badrummet. Därmed finns det nu fem äldre badrummen som är ca 20 år gamla.

I källaplan finns en lokal på ca 120 kvm som är uthyrd. I källaren finns också en tvättstuga. 

Utåt gatan finns sju parkeringsplatser. Gården är helt inhägnad.

Omgivning/Natur

Fastigheten ligger på lugnt läge i Norra Sofielund ca 300 m öster om Södervärn.

Kommunikationer

Utmärkta bussförbindelser från Södervärn ca 300 m bort. Tågstationen Triangeln ligger ca 700 m bort. Lätt att nå med bil.

Närservice

Till centrala Malmö ca 1 km.