• Fasad
  • Fasad
  • Entré
Göteborg
Lager/Logistik
Adress
Kärrlyckegatan 22
Åsatt fastighetsvärde
29 500 000 kr
Uthyrbar area
2 607 kvm
Hyresintäkt vid fullt uthyrt
2 865 500 kr/år

För mer information kontakta

Tommy Håkansson Tommy Håkansson Transaktionsrådgivare tommy.hakansson@bjurfors.se
031-761 79 82

Kontakta mäklaren för visning

Livsmedelsgodkänd kyl- och frysfastighet med produktionsdel och kontor

Livsmedelsgodkänd kyl- och frysfastighet med produktionsdel och kontor.
Total byggnadsarea om ca 2 607 kvm fördelat på produktionsdel ca 902 kvm, kyl ca 820 kvm och frys ca 540 kvm samt kontor ca 345 kvm.

Fastighetsbeskrivning

Fastighet med utmärkt skyltläge intill Sörredsmotet. Fullt uthyrd tom. 2020-10-31 med bra hyresintäkt men kan tomställas med kort varsel innan hyresavtalet upphör.

Kontor

Kontorsdel om ca 345 kvm i bra skick med möjlighet att skapa ytterligare kontorsytor. Reception/entré på framsidan med flertalet parkeringsplatser utmed byggnaden. 

Produktion/Lager

Ca 902 kvm produktion/lager. Lagerdelen har en takhöjd om ca. 5-6 m. Inhägnad asfalterad gård på baksidan med dubbelgrind, lastbrygga med vädertätning och port.

Kyl/Frys

Flertalet kylrum (0-4 °C) om ca 820 kvm. Frysrum lågdel (-22 °C) om ca 540 kvm. Nya kyl- och frysaggregat från 2018.

Omgivning/Natur

Fastigheten är belägen i ett väletablerat handels- och industriområde.

Kommunikationer

Avstånd till Göteborg C ca 10 km. Allmänna kommunikationer med buss finns i anslutning till fastigheten. God kommunikation med bil och lastbil.

Närservice

Inom området finns flertalet lunchrestauranger.

Byggnadsbeskrivning

INDUSTRIENHET, LIVSMEDELSINDUSTRI (422) (422)
Byggnad, värde: 9 052 000 kr
Mark, värde: 3 712 000 kr
Summavärde: 12 764 000 kr

Taxeringsår: 2019