• Brf Tuna Företagsby
  • Entréplan
  • Rymliga och anpassningsbara lokaler
Södertälje
BRF Industri/Lager
Adress
Maskinvägen 3
Pris
1 448 000 kr

För mer information kontakta

Gustav Sandström Gustav Sandström Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare gustav.sandstrom@bjurfors.se
070-782 00 90

Kontakta mäklaren för visning

Modern industrilokal precis intill E4an

Industrilokal i Järna med bra tillgänglighet precis intill E4:an vid Järnaavfarten. Lokalen som är på ca 183 m2, fördelat på två plan, har en öppen flexibel planlösning och köparen inreder själv utifrån behov och önskemål. Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet. En generös takhöjd och stora lastportar ger goda möjligheter att bedriva en mängd olika verksamheter som till exempel produktion, verkstad, kontor, lager och butik.

Andrahandsuthyrning är tillåtet.

Fastighetsbeskrivning
  • Hela området är asfalterat samt inhägnat med ett 2 meter högt staket
  • Elektriskt styrda grindar till området som hålls låsta efter arbetstid
  • Upplyst nattetid
  • Lokalen har sitt eget elabonnemang och uppvärmning sker med luftvärmepumpar samt FTX ventilation med återvinning
  • Gemensam oljeavskiljare, 2st golvbrunnar
  • Inredning i form av dusch, wc, pentry, kontorsrum etc svarar köparen själv för
Planlösning
  • Lokalen är ca 183 m2 fördelat på två lika stora våningsplan
  • Nedre planet har vikportar 4,0 x 4,5 meter och en takhöjd på 4,65 meter. Uppstick för V/A, uppstick för WC/dusch.
  • Övre plan nås via en ståltrappa och även här är det en generös takhöjd på 2,6 meter på lägsta stället.
  • Två väl tilltagna parkeringsplatser ingår (det går att hyra fler)
Ekonomi

Brf Tuna Företagsby 769634-3651

Avgift Brf: 69 972 kr/år (5 831 kr/mån) (kan komma att sänkas)
Andelstal 6,67%

Uppvärmning/el, sophantering: Ca 915 kr/mån
Andrahandsuthyrning tillåten. Uppskattad hyresnivå 1 100 kr/kvm/år.

Köparen måste vara företag som bedriver momspliktig verksamhet.

Omgivning

Fastigheten är belägen i Tuna industriområde alldeles intill E4an vid Järna avfarten. Exempel på företag i området, Järna Trä och Postnord. Ca 900 m till pendeltåg i Järna.