• Automatiska grindar samt gästparkering
  • Vikportar 4 m bred x 4,5 m hög
  • Entréplan med tillbyggt entresol
Värmdö
Industri/Verkstad
Adress
Mörtnäs Hagväg 3
Pris
2 700 000 kr

För mer information kontakta

Gustav Sandström Gustav Sandström Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare gustav.sandstrom@bjurfors.se
070-782 00 90

Kontakta mäklaren för visning

Modern och effektiv industrilokal i Mölnvik

Modern och effektiv industrilokal med bra läge intill Värmdöleden och Mölnvik Köpcentrum. 300 kvm fördelat på två plan och entresol. Inredd med badrum, kök och kontorsytor.

Planlösning

Lokalen är ca 300 m², varav 120 m² golvyta samt 60 m² entresolplan och 120 m² övre plan.

Lokalen har en 4 m bred och 4,5 m hög manuell port av vikmodellsamt en gångdörr. Spolränna kopplad till fastighetens oljeavskiljare. I bakkant på entréplan är ett badrum med wc och duschkabin installerat. Takhöjden på nedre plan är ca 4,85 m.

Entresolplan om ca 60 kvm och ca 1,90 m takhöjd.

Övre plan är idag i öppen planlösning med kök och ett separat mötesrum. Planet kan lätt inredas efter behov. Förberett för att installera ett badrum även på övre plan. God ventilation genom FTX samt luft-luft värmepump med kyla. Golvet på övre plan har en bärighet på ca 300 kg. Takhöjd 2,85 - 3,85 m.

3st p-platser tillhör lokalen. 

Fastighetsbeskrivning

Bostadsrättsförening.
Bostadsrättsföreningen Mölnvik, orgnr 769625-9337 består av 14 lokaler. Vardera lokal utgör 7,14% av föreningen. Som bostadsrättsinnehavare ansvarar du för innandömet på din lokal. Avgiften som erläggs till Bostadsrättsföreningen går bland annat till avsättningar för skötsel och underhåll av byggnader, el/vatten-abonnemang, snöröjning osv.
Bostadsrättsföreningen Mölnvikär en s.k. oäkta bostadsrättsförening dvs mer än 40% av intäkterna kommer från lokaler.

Moms.
Bostadsrättsföreningen kräver att samtliga bostadsrättsinnehavare bedriver momspliktig verksamhet i lokalerna.

Omgivning/Natur

Lokalen har ett mycket bra läge Gustavsberg/Mölnvik med snabb access ut till Värmdöleden.
Området är väletablerat och erbjuder ett stort service utbud, här finns välkända grannar som drar mycket folk.
Goda kommunikationer via flertalet busslinjer.

Övrigt

Andrahandsuthyrning tillåten.