• Genetaleden15
  • Genetaleden
  • Fastigheten
  • Flygbild
  • Plan 0
  • Plan 1
Södertälje
Butik - Uthyres
Adress
Genetaleden 15,
Lokalarea
1 200 Kvm

För mer information kontakta

Susanne Askvall Susanne Askvall Lokalmäklare - Uthyrare susanne.askvall@bjurfors.se
08-410 396 06
070-976 91 06

Kontakta mäklaren för visning

Nybygge med bra skyltläge

Under 2018 kommer nybyggnation av handelsfastighet utanför Södertälje, total yta 1 200 kvm lokalarea i 2 plan med inflyttning Q1 – Q2 2019.
Bottenplan till butiksytor för detaljhandel så som t.ex matbutik, frisör, restaurang, gym och våningsplan 1 till t.ex kontorsytor, tandläkare eller dylikt. Uthyrningsbara ytor från ca 100 kvm – hela fastigheten 1200 kvm.
Fastigheten ligger med ett mycket bra skyltläge mot Genetaleden som är väl trafikerat. Idag ligger där en enplansfastighet som skall rivas.
Området runtom är ett etableringsområde där mer bostäder planeras byggas.
Kontakta mäklare för mer information angående projektet.

Planlösning

Fastigheten byggs för kommersiell verksamhet så som t.ex. detaljhandel, restaurang, bilrecond, praktiker och kontor. Hyresgästen har möjlighet att påverka planlösningen och storleken på sin lokal från ca 100 kvm - ca 1200 kvm (hela fastigheten). Alla lokaler får skyltläge mot Genetaleden. Kundparkeringar utanför fastigheten.

Kommunikationer

Diverse bussar trafikerar Genetaleden. Ca 10 min med bil från centrala Södertälje.

Omgivning

Ca 500 m från fastigheten ligger Vasa Handelsområde där finns idag Coop, Biltema, Systembolaget och Ica m.fl. Vasa handelsområde är ett etableringsområde som kommer byggas ut med ca 8 100 kvm handelsfastighet beräknad inflytt är Q2 2019. Även Scaniarinken och fotbollsarenan ligger här.

På kommunens mark runt om fastigheten planeras bostäder.

Ekonomi

Hyresnivåer från 1000 kr/kvm/år - 2200 kr/kvm år beroende på vilka ytor och anpassningar som önskas.