Dubbla portar
Södertälje
Industri - Uthyres
Adress:
Morabergsvägen 9 B
Hyra:
1 200 kr/kvm/år
Bruttoarea:
405 Kvm

Rymlig industrilokal

Uthyres! Rymlig industrilokal om totalt 405 kvm fördelat på tre plan. Nedre plan med två höga lastportar, stora öppna ytor samt kök. Entresolplan med kontor och två toaletter. Övre plan med öppen planösning.
Bra läge i populära Moraberg/Södertälje. Ett par minuter från E4/E20.

Planlösning

Lokalen (lokal 34 och 35 som är sammanslagna) är totalt ca 405 kvm.

Nedre plan:
Entrédörr plus två lastportar om ca 4 meter höga. Takhöjd ca 4,5 meter. Stora öppna ytor samt ordentligt kök.
Avlopp kopplad till föreningens oljeavskiljare. 

Entresolplan (mellanplan):
Inredd med kontor och två toaletter.

Övre plan:
Inlagt golv, stor öppen yta och flertalet fönster vilket ger ett bra ljusinsläpp

Omgivning/Natur

Södertälje ligger i Sveriges mest expansiva region och har ett utmärkt logistiskt läge med närhet till både järnväg, europavägar, vattenfarleder och dessutom finns tre flygplatser inom 1 timme. Under 2016 startades hela 630 nya företag i Södertälje, en ökning med nästan 35% från året innan.

Ca 2,3 miljoner människor når Södertälje på mindre än en timme och nästan 21 000 människor arbetspendlar till Södertälje varje dag.

Kommunikationer

Moraberg är beläget i norra Södertälje invid E4/E20 med påfart norr och söderut. 

Närservice

Kedjor i området är bland andra Ahlsell, Beijer, Hedin Bil, Intersport, Elgiganten , Plantagen, Jula, K Rauta och Rusta. Det finns också en McDonalds och inom kort öppnar ICA Maxi, Biltema samt Systembolaget.

Övrigt

Området har tidsstyrda motoriserade grindar och säkerhetsstaket. Föreningen som äger fastigheterna på området tillhandahåller en lastmaskin som medlemmarna/hyresgästen kommer ha tillgång till. Denna kan med fördel användas för lastning och lossning av gods.

Ansvarig Mäklare

Hampus Tapper
Hampus Tapper Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare hampus.tapper@bjurfors.se
070-782 00 86