Shakespeare Pub
Centralt beläget mitt i Höllviken centrum finner vi Shakespeare pub på en tomt som utgörs av 3 767 kvm.
Bjurfors Näringsliv har fått i uppdrag av säljaren att nu erbjuda möjligheten att genom anbud kunna förvärva fastigheten.
Byggnadsbeskrivning
Fastigheten bebyggdes ca 1968 och har sedan dess varit en riktigt anrik pub i Engelsk stil.
Genom åren har puben byggts till och senast 1990 uppfördes ett separat glashus som fungerat som festlokal med eget kök.
Gällande Detaljplanen medger Handel och i visa fall bostadsändamål och möjlighet att bebygga 35% av fastigheten. Vellinge kommun har uttalat ett intresse av att bevara byggnaden. Idag bedrivs ingen verksamhet i lokalerna.
Puben är uppförd av moduler för att likna en korsvirkesbyggnad och innehåller ca 365 kvm med pub, bar, toaletter, fullt utrustat restaurangkök, personalutrymmen och omklädningsrum. En tillbyggd del som huvudsakligen nyttjats under sommaren. Uteservering på både framsida och baksida.
På ovanvåningen finns ett kontor och två mindre övernattningslägenheter.
Glashuset är ca 100 kvm även denna utrustad med ett mindre restaurangkök och möjlighet till uteservering.
Byggnaderna är i behov av renovering.
Tomt - Parkering
Stor tomt med utvecklingsmöjlighet och parkeringsplatser mot Falsterbovägen. Gällande Detaljplanen medger Handel och i visa fall bostadsändamål och möjlighet att bebygga 35% av fastigheten. Vellinge kommun har uttalat ett intresse av att bevara byggnaden. Idag bedrivs ingen verksamhet i lokalerna.
Ort - Område
Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.
Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.
I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.
I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.
Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.
Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.
Närservice
All tänkbar service med restauranger, affärer och butiker mitt i centrum.
Kommunikationer
Väg 100 ansluter i Vellinge till E6 mot både Malmö och mot Trelleborg.
Bra bussförbindelser till Hyllie, Malmö C och Trelleborg.
Instruktion om försäljning
BAKGRUND
Säljaren Max William i Vellinge AB i Likvidation har genom beslut av likvidatorn vid Ackordscentralen beslutat att sälja fastigheten genom anbud.
Ägaren har för avsikt att avyttra Fastigheten. Detta kommer ske genom en direkt försäljning av Fastigheten.
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa anbud på fastigheten.
Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.
Tidplan
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Indikativt anbud senast: 2024-11-20
Överlåtelseavtal tecknas så snart säljaren beslutat vem som får köpa
Tillträde enligt överenskommelse.
Servitut
Ledningsrätt vatten, Last
1233-611 - 1
Avtalsservitut kraftledning, Last
12-IM2-69/3184 - 1, 1969-05-07
Avtalsservitut, Last
1, 1969-05-07
Ansvarig Mäklare