• Fastigheten om närmare 17 000 kvm
Värmdö
Industri/Verkstad
Adress
Saltarö Alléväg 1
Uthyrbar area
1 617 kvm
Hyresintäkt vid fullt uthyrt
1 312 439 kr/år

För mer information kontakta

Gustav Sandström Gustav Sandström Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare gustav.sandstrom@bjurfors.se
070-782 00 90

Kontakta mäklaren för visning

För mer information kontakta

Patrik Ageman Patrik Ageman Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare patrik.ageman@bjurfors.se
070-782 00 87

Kontakta mäklaren för visning

Sjönära industri/lagerfastighet

Sjönära industri/lagerfastighet intill Saltarövägen. Hyrs för närvarande ut till verkstad, magasinering, båtplatser och uppställningsplatser till totalt ca 60 hyresgäster. Fastighetens tomt har en areal om närmare 17 000 kvm. Tomten är inhägnad, plangjord och delvis asfalterad.

Fastighetsbeskrivning

Det är möjligt att passera med fordon runt fastighetens byggnader, inpassering via två dubbelgrindar. Utebelysning på fasader.

Byggnad 1
Magasin/verkstad: Ca 600 kvm yta för verkstad, butik. Ca 290 kvm inredd vind till lager och kontor med möjlighet till övernattning.

Byggnad 2
Magasin: Ca 563 kvm byggnad för varm/kall magasinering alternativt verkstad. Idag fördelad på 7st lokaler i markplan samt ett tiotal förråd på övre plan.

Byggnad 3
Verkstad: Ca 288 kvm uppvärmd verkstadsbyggnad/snickeri.

Byggnad 4
Thermohall: Ca 252 isolerad hall med asfalterad markyta.

Uppställningsytor/båtplatser:
Ca 10 000 kvm uppställningsyta för båtar eller anpassad uppställning, elanslutningar finns. Denna del av tomten är för närvarande prickmarkerad i detaljplanen men kommer sannolikt göras möjlig för bebyggelse i framtiden. 

 

Omgivning/Natur

Värmdö kommun är en växande kommun, och varje år startas flera nya företag i kommunen. Många arbetsgivare har behov av nya medarbetare, och det finns gott om arbetstillfällen både hos privata företag och inom offentlig verksamhet.

Saltarö-Skärmarö Bryggförening har ca 400 båtplatser för boende i området, fördelat på 12 flytbryggor och sex landfasta bryggor på sex olika platser. 

Vidare finns flera stora köpcentrum med fria parkeringar. Värmdö köpcentrum i Mölnvik och Värmdö marknad är de två största. Värmdö köpcentrum erbjuder allt från ICA, Systembolaget, Apoteket, klädbutiker till gym och bygghandel. Vid Värmdö Marknad finns Coop Forum, City Gross, Mio, Plantagen, Biltema mm. Här finns även en stor infartsparkering.

Kommunikationer

Buss 436 tar ca 1 timme till Slussen med hållplats Saltarö Gård intill fastigheten. Några gånger per dag går även buss 462 som stannar vid Grisslinge havsbad där det finns en stor infartsparkering. Här kan man välja på ett flertal olika busslinjer och restiden till Slussen är ca 25 minuter.