Tomställd butiksfastighet i Kungsäter

Tomställd butiksfastighet med gott om ytor för affärsverksamhet. Lokalen har idag avdelats i två varuhallar men kan återställas om så önskas. Butiksinredning och kassaband finns liksom flertalet kylar.

Fastighetsbeskrivning

Entré till butik med utrymme för återvinning/pant till vänster, utgång till baksida samt innerdörr till varuhall 1. Rakt fram sett från entré finner ni varuhall 1 som är avdelad i två sektioner med mellanvägg. Hallen löper i vinkel med utgång till baksida.

Varuhall 2 till höger med inventarier som butikshyllor, kassaband samt kylar delvis med belysning. Ingång till kontor samt till lagerutrymmen.

Lagerutrymme med utgång till gård och separat lager/varuintag intill med port till gården. Delen består av kök, kyl- och frysrum. Degrum samt personalutrymme med omklädning och wc/tvätt.

Fastigheten säljs i befintligt skick med de inventarier etc. som vid kontraktsdagen finns i fastigheten.

Tidigare hyresintäkter uppgick till 180 000 kr ex moms/år (kallhyra).

Ort - Område

Fastigheten är belägen i samhället Kungsäter. Omgivande fastigheter består främst av villor, flerbostadshus samt ett mindre industriområde.

Närservice

I samhället finns skola, bibliotek och kyrka.

Kommunikationer

Fastigheten är belägen ca 3,5 mil från Varberg och ca 3 mil från Ullared respektive Kinna. I anslutning till fastigheten ligger busshållplatsen Kungsäter med avgångar mellan Kungsäter och Varberg morgon, lunch och eftermiddag.

Gemensamhetsanläggningar

Gemensamhetsanläggning VARBERG ÖSTERBY GA:2
GA1

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 504 000 kr
Mark, totalt värde: 229 000 kr ().
Summavärde: 733 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare