Tomställd kontorsfastighet i Viared med 14 kontor
Tomställd kontorsfastighet med sammanlagt 14 kontor och två kök/pentry fördelade över två våningar. Perfekt för en egenbrukare som vill flytta sin verksamhet. Det är även möjligt att dela upp ytorna på flera hyresgäster. Fjärrvärme.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 386 kvm fördelat över två våningar.
På våning 1 finns nio kontor, två toaletter ett kök/pentry.
På våning 2 (inredd vind) finns fem kontor, en toalett, en dusch och ett kök/pentry.
Byggnadens uthyrningsbara ytor kan fördelas över flera hyresgäster.
I källaren finns ett mindre förrådsutrymme.
Tomt - Parkering
Inom samfälligheten nyttjar alla fastigheter ytorna som vägar och park/gräsmattor.
Varje fastighet har ett eget område inom samfälligheten för parkering. Det finns 10 st p-platser till fastigheten.
Övrigt
Fastigheten är delägare (12,5%) av Borås Viared s:56 som innehar 12 756 kvm mark runt fastigheterna på Göteborgsvägen 99.
Omgivning
Fastigheten är belägen i anslutning till motorvägen (40) vid Tullamotet. Omgivande bebyggelse består av kontorsfastigheter, villor och flerbostadshus.
Närservice
I Lundaskog handelsområde finns matbutiker och affärer. I Borås finns fullt serviceutbud.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmaste busshållplats Västeråsen i anslutning till fastigheten.
Samfälligheter
Samfällighet BORÅS VIARED S:56
samfallighet_1
Byggnadsbeskrivning
HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 1 058 000 kr
Mark, totalt värde: 1 116 000 kr ().
Summavärde: 2 174 000 kr
Taxeringsår: 2022
Finansiering
För köpare av denna kontorsfastighet finns, genom ett etablerat finansbolag, en attraktiv finansieringslösning.
1. Kontantinsats: Minst 20 % av fastighetens köpeskilling.
2. Lånefinansiering: Upp till 80 % av köpeskillingen kan finansieras via fastighetskredit.
Detta upplägg gör det enkelt för dig som köpare att förvärva en kontorsfastighet och samtidigt säkerställa att finansieringen anpassas efter dina behov.
Kontakta mäklaren för kontaktuppgifter.
Ansvarig Mäklare
070-522 22 48
