Tomställd kontorsfastighet i Viared med 17 kontor

Tomställd kontorsfastighet med sammanlagt 17 kontor och tre kök/pentry fördelade över tre våningar. Perfekt för en egenbrukare som vill flytta sin verksamhet. Det är även möjligt att dela upp ytorna på flera hyresgäster. Fjärrvärme.

Fastighetsbeskrivning

Fastigheten har en uthyrningsbar area om sammanlagt ca 396 kvm + 145 kvm biarea fördelat över tre våningar.

På våning 1 finns sex kontor, en toalett, en dusch och ett kök/pentry.

På våning 2 finns sju kontor, en toalett, en dusch och ett kök/pentry.

På källarplanet finns fyra kontor, en toalett och ett kök/pentry.

Utöver detta finns det även en vind (råvind).

Byggnadens uthyrningsbara ytor kan fördelas över flera hyresgäster. Fiber finns indraget i fastigheten.

Tomt - Parkering

Inom samfälligheten nyttjar alla fastigheter ytorna som vägar och park/gräsmattor.

Varje fastighet har ett eget område inom samfälligheten för parkering. Det finns 15 st p-platser till fastigheten.

Övrigt

Fastigheten är delägare (25%) av Borås Viared s:56 som innehar 12 756 kvm mark runt fastigheterna på Göteborgsvägen 99.

Omgivning

Fastigheten är belägen i anslutning till motorvägen (40) vid Tullamotet. Omgivande bebyggelse består av kontorsfastigheter, villor och flerbostadshus.

Närservice

I Lundaskog handelsområde finns matbutiker och affärer. I Borås finns fullt serviceutbud.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik med närmaste busshållplats Västeråsen i anslutning till fastigheten.

Samfälligheter

Samfällighet BORÅS VIARED S:56
samfallighet_1

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 1 221 000 kr
Mark, totalt värde: 556 000 kr ().
Summavärde: 1 777 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare