Linnean 9, Svalvägen 4
Lidingö
Bostadsfastighet
Adress:
Linneav4, Svalv1, Rödstuguv10
Pris:
42 000 000 kr
Hyresintäkt:
1 924 470 kr/år
Bruttoarea:
1 070 Kvm

Tre hyresfastigheter - Lidingö

Tre hyresfastigheter på Lidingö med huvudsakligen bostäder. Total uthyrningsbar area ca 1 070 kvm, varav bostadsarea ca 830 kvm fördelat på 14 lägenheter.

Total hyresintäkt ca 1 925 000 kr. Driftnetto ca 1 550 000 kr.

Kontakta mäklaren för mer information.

Fastighetsbeskrivning

Linnean 9 - Linneavägen 4
Väl underhållen hyresfastighet med 5 bostadslägenheter, varav 3 st totalrenoverats under senaste 5-årsperioden.  Fastighet med en tomtareal om 1 123 kvm bebyggd med en träbyggnad om 345 kvm bostadarea i tre hela bostadsplan jämte delvis inredd vind. Uppvuxen kuperad trädgårdstomt med plats för 5 bilar på gårdsplanen framför byggnaden. Lägenheter i storlekarna 45 - 100 kvm. Hyresintäkt ca 700 000 kr/år. Uppvärmning via fjärrvärme.

Laken 1 - Rödstuguvägen 10
Hyresfastighet (tomträtt) med 3 bostadslägenheter, en livsmedelsbutik samt ett mindre kontor. Uthyrningsbar area om 430 kvm varav livsmedelsbutiken är på 200 kvm. Bostadslägenheterna är 40, 50 respektive 100 kvm medan kontoret är 40 kvm.Tomtarealen uppgår till 1 555 kvm och tomten består huvudsakligen av asfalterad yta för parkering.   Fastigheten är fullt uthyrd och hyresintäkten uppgår till ca 683 000 kr/år. Uppvärmning: Direktverkande el, betalas av hyresgästerna.

Orren 7 - Svalvägen 1
Bostadsfastighet, ursprungligen uppförd som bostad för en till två familjer, nu ombyggd och innehåller 4 bostadslägenheter som samtliga är uthyrda. En lägenhet om 120 kvm kan bli hyresledig i januari 2023. Fastigheten har en tomtareal om 1 141 och är bebyggd med en byggnad i två plan, delvis sutteräng, jämte delvis inredd vind  . Total bostadsarea area ca 340 kvm.  Två lägenheter i källar/sutterängplan, två lägeheter på övre plan. Lägenheterna är i storlekarna 50 - 120 kvm. Utöver bostadslägenheterna finns ett garage samt ett stort förråd, vilka båda är outhyrda och således inte ingår i hyresintäkten om ca 540 000 kr/år. Uppvärmning via bergvärme med olja som spets. 

 




 

Ansvarig Mäklare

Tomas Solberg
Tomas Solberg Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare tomas.solberg@bjurfors.se
070-782 00 84