Två välskötta hyreshus i centrala Trelleborg med totalt 10 lägenheter
I centrala Trelleborg ligger dessa två hyreshus från runt år 1950 med totalt 10 lägenheter. Fönster har bytts liksom kök och badrum. Båda fastigheterna ger ett välskött intryck.
Fastighetsbeskrivning
Båda fastigheterna ligger i centrala Trelleborg i början av Norregatan som går parallellt mellan Bryggaregatan/väg 108 och Valldammsgatan.
Kråkvinkeln 45 på Norregatan 9, är uppförd i tegel under tak av tegel år 1950 med 2,5 våningar och senare inredd vind.
I huset finns fem lägenheter varav två 2:or på 62 kvm, en 3: på 75 kvm, en 4:a på 87 kvm och överst en 5:a på 122 kvm. Ett badrum är i orginal, övriga badrum och samtliga kök är renoverade mellan år 2000 och 2020. Badrummen är helkaklade med klinkergolv. Flera lägenheter har diskmaskin och handdukstork. I hallarna ligger klinkergolv, vardagsrum har fiskbensparkett och övriga rum har oftast parkettgolv. Flera av lägenheterna har öppna spisar men de är ej eldningsbara.
I källaren finns en outhyrd lokal med klinkergolv, WC och dusch samt ett fd skyddsrum och lägenhetsförråd. Här finns även tvättstuga med klinkergolv samt en tvättmaskin och en torktumlare från Cylinda. Torkrummet har avfuktare.
Tak och stammar är i orginal men fönster av PVC/aluminium har bytts på 2000-talet. Uppvärmning sker sedan 2023 med fjärrvärme. Fiber är ej indraget i huset så internet löses av hyresgästerna själva.
Trädgården är inhägnad av ett insynsskyddande plank. Den är välskött med några träd och buskar. Mot väster finns en grind mot parkeringsplatsen som rymmer fem bilar.
Nordpolen 14 på Norregatan 33, ligger precis vid Nicolai kyrkan. På fastigheten står en byggnad i 2,5 plan från 1946 som också den har en senare inredd vind.
Det finns fem lägenheter varav en 1:a på 38 kvm, en 2:a på 52 kvm, två 4:or på 84 och 89 kvm samt överst en 5:a på 103 kvm. Kök och badrum är renoverade mellan år 2010 och 2020. Badrummen är helkaklade med klinkergolv. Även här har flera lägenheter diskmaskin och handdukstork. Hallarna har klinkergolv, vardagsrummen parkettgolv och övriga rum laminat- eller parkettgolv.
I källaren finns tvättstuga med en tvättmaskin och en torktumlare, torkrum med avfuktare samt lägenhetsförråd,
Fönster av 3-glastyp är från år 1990 i trä med senare metallbeslag. Tak och stammar är orginal men avloppsstammar har spolats och kontrollerats på senare år. Uppvärmning sker med luft/vattenvärmepump från år 2014. Det finns fjärrvärme i gatan. Fiber indraget i huset.
Det finns en mindre lättskött trädgård med ett par uteplatser.
Ansvarig Mäklare
070-164 67 41
