Brogatan 10 och 12
Mölndal
BRF Butikslokal
Adress:
Brogatan 10 och 12
Pris:
2 750 000 kr
Lokalarea:
138 Kvm

Unik bostadsrättslokal i Mölndals innerstad

Nu finns möjligheten att förvärva en väldisponerad lokal med ett mycket centralt och populärt läge.

Lokalbeskrivning

I Mölndals centrum erbjuds en väldisponerad bostadsrättslokal som är fördelad på 124 kvm lokalyta och 14 kvm lageryta med tillhörande entresol. Ytorna är praktiskt fördelade och rymmer plats för ca 40 platser inomhus och utomhus finns det ca 15 platser att tillgå (vintertid) och ca 70 platser (sommartid). Lokalen har en genomgående hög standard med påkostande materialval.

Omgivning

Lokalen ligger i närhet till bra kommunikationsförbindelser och Mölndals Galleria. Köpcentrumet är fyllt med varierande butiker som ansluter sig till trevliga gågator.

Uteservering

Tillstånd för utökad uteservering har blivit beviljat. Detta omfattar ca 70 sittplatser utomhus. Nyttjandet har hitintills under året kostat 30 660 kr mellan april t.o.m september, och i oktober uppgick kostnaden till 2 590 kr.

Mindre uteservering ingår i förvärvet utan någon extra kostnad. Detta omfattar endast ca 15 platser utomhus. 

Ekonomi

Pantsättningsavgift: 483 kr (höjs vid årsskiftet enligt prisbasbelopp)

Överlåtelseavgift: 1 208 kr (höjs vid årsskiftet enligt prisbasbelopp)

Månadsavgift lokal 4001: 17 549:- + moms (ev höjning vid årsskiftet)

Månadsavgift lokal 4003: 1472:- + moms (ev höjning vid årsskiftet)

Till detta tillkommer en avgift för kyla med 1 131 kr/mån + moms (indexregleras) samt glasåtervinning 206 kr/mån + moms (indexregleras).  

Inventarier: Samtliga inventarier medföljer och är inkluderat i priset för förvärvet.

Om bostadsrättsföreningen

Bostadsrättsföreningen byggdes år 1984 och har idag 62 lägenheter och 16 lokaler som består av 11 hyresrättslokaler samt 5 bostadsrättslokaler. Sammantaget gör detta att HSB Bostadsrättsförening Havskatten i Mölndal har en mycket stabil och god ekonomisk ställning. 

Ansvarig Mäklare

Tommy Håkansson
Tommy Håkansson Transaktionsrådgivare tommy.hakansson@bjurfors.se
031-761 79 82