Ridspö 1
Malmö
BRF Industri/Lager
Adress:
Ridspögatan 15 H
Pris:
2 995 000 kr
Boarea:
218 Kvm

Unik lokal om 218 kvm i expansivt område!

Välkommen till denna unika Brf-lokal som disponeras över hela tre plan. Stor lokal på en yta över 218 där första planet erbjuder en stor hall med högt i tak, badrum, tvättstuga, kök, förvaring – perfekt för de flesta verksamheter. Nås både genom en vanligt entrédörr och en stor port där större fordon kan köras in. Mellanvåningen har byggts till med ett konferensrum med stort fönsterparti över maskinhallen. På den tredje våningen nås kontorsdelen med plats för cirka 8 kontorsplatser, helkaklat badrum samt kök. Utanför lokalen erbjuds två uppställningsplatser. Fastigheterna är nybyggda och föreningen nybildad med fördelaktiga hyror. Endast 4859 kr/månad kallhyra. Perfekt att bedriva verksamhet med behov av både kontorslandskap och stora ytor för förvaring och annat. I nuläget är det bland annat VVS-företag, städföretag, elektriker, företagslager mm som finns här.

Planlösning

Plan 1
Betongplatta på golv och målade och plåt på väggar. Utrustat med kök, badrum samt tvättstuga.

Plan 2
Byggt till detta våningsplanet till ett konferensrum. Parkett på golv och målade väggar.

Plan 3
Stor kontorsyta med parkett på golv och ljusa väggar. Utrustat med kök och helkaklat badrum. Köket är utrustat med ugn, häll, mikro, kyl, fläkt samt diskmaskin. Badrummet är utrustat med dusch, handfat, toalett samt badrumsskåp.

Varje våningsplan är utrustat med air conditioning som är kopplad till luft/luft värmepump.
Ca 30 kvadratmeter i anslutning till lokalen finns parkering med installerad laddbox för elbil.

Föreningen och Ekonomi

Föreningen har totalt 32 lokaler upplåtna med bostadsrätt, 16 stora lokaler på 178 kvm och 16 små på 38 kvm. Pramo sköter den ekonomiska förvaltningen. Föreningen äger marken.

Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-08-31).

Köparen måste vara juridisk person och bedriva momspliktig ve

Ekonomi
I dagsläget finns inga planerade avgiftshöjningar (kontroll 2021-08-31).

Köparen måste vara juridisk person och bedriva momspliktig verksamhet.

Renoveringar - Utförda och planerade

Det finns inga planerade renoveringar och i med det är nybyggt finns det inga genomförda renoveringar.

 

Instruktion om försäljning

FÖRUTSÄTTNINGAR

Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN

Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. 

Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. 

Tidplan

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.

 

Parkering

Föreningen har 8 st garageplatser som kan hyras till en kostnad på ca 250-300 kr/mån (kostnaden är beroende av storlek), de har även 14 st parkeringsplatser som kostar 150 kr/mån som man har ett år åt gången så fler kan nyttja platserna. I övrigt råder fri parkering i området. Kontrollerat med styrelsen (2022-02-16)

Ansvarig Mäklare

Mats Lundberg
Mats Lundberg Reg. Fastighetsmäklare Transaktionsrådgivare mats.lundberg@bjurfors.se
040-608 30 11