Översiktsbild
Nacka
Industri/Verkstad
Adress:
Örkroken 11
Åsatt fastighetsvärde:
24 500 000 kr
Uthyrbar area:
1 091 kvm
Hyresintäkt:
1 701 480 kr/år
Bruttoarea:
1 091 Kvm

Uthyrd Industrifastighet i väletablerade Ältaberg

Industrifastighet med bra kassaflöde i väletablerade Ältaberg. Fastigheten är fördelad på 7 st lokaler.

Fastighetsbeskrivning

På fastigheten finns en byggnad i två plan uppförd 2017. Tomten är inhägnad och marken asfalterades 2019. Byggnaden är fördelad på 7 lokaler med separata golvbrunnar anslutna till oljeavskiljare. Samtliga 7 lokaler samt 200 kvm mark är i dagsläget uthyrt med en lokal uppsagd per årsskiftet 2021/2022. 

Solceller installerades i sep 2021, 21,3 kWh, besparing ca 17800kr /år i el. Anläggning hamnar på 57 paneler vilket skulle leverera  21,3 kWt. Det skulle i energileverans innebära 17 857 kWh om året vilket ni enligt beräkningarna skulle använda själva till 78% och sälja 22%. 2x Elbilsladdare Garo installeras 2021.

Omgivning/Natur

Fastigheten är belägen i populära och väletablerade Ältabergs verksamhetsområde, med snabb och smidig access till/från Tyresövägen och Nynäsvägen

Närservice

Ältaberg är placerat med närhet till såväl Tyresö- som Älta Centrum med ett stort utbud av service. I området finns även restauranger, frisör mm. Området är mycket eftertraktat bland hyresgäster med få vakanser. 

Ansvarig Mäklare

Gustav Sandström
Gustav Sandström Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare gustav.sandstrom@bjurfors.se
070-782 00 90

Biträdande Mäklare

Erik Husén
Erik Husén Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare erik.husen@bjurfors.se
070-782 00 47