Hörnläge med hög lastport
Södertälje
Industri - Uthyres
Adress:
Morabergsvägen 9 B lokal nr 20
Hyra:
1 200 kr/kvm/år
Bruttoarea:
185 Kvm

Yteffektiv och fräsch industrilokal

Uthyres! Yteffektiv och fräsch industrilokal om totalt 185 kvm fördelat på tre plan. Nedre plan med hög lastport. Entresolplan lämpligt som kontor eller lager. Övre plan inredd med kök, 2 toaletter och kontor.
Bra läge i populära Moraberg/Södertälje. Ett par minuter från E4/E20.

Planlösning

Lokalen är totalt ca 185 kvm.

Nedre plan:
Entrédörr plus lastport om ca 4 meter hög. Takhöjd ca 4,5 meter. Avlopp kopplad till föreningens oljeavskiljare. 

Entresolplan (mellanplan):
Inredd med matta, lämplig för kontor, mötesrum eller lättlager.

Övre plan:
Inredd med golv, kök, två toaletter, gemensam yta plus kontor/mötesrum.

Omgivning/Natur

Södertälje ligger i Sveriges mest expansiva region och har ett utmärkt logistiskt läge med närhet till både järnväg, europavägar, vattenfarleder och dessutom finns tre flygplatser inom 1 timme. Under 2016 startades hela 630 nya företag i Södertälje, en ökning med nästan 35% från året innan.

Ca 2,3 miljoner människor når Södertälje på mindre än en timme och nästan 21 000 människor arbetspendlar till Södertälje varje dag.

Kommunikationer

Moraberg är beläget i norra Södertälje invid E4/E20 med påfart norr och söderut. 

Närservice

Kedjor i området är bland andra Ahlsell, Beijer, Hedin Bil, Intersport, Elgiganten , Plantagen, Jula, K Rauta och Rusta. Det finns också en McDonalds och inom kort öppnar ICA Maxi, Biltema samt Systembolaget.

Övrigt

Området har tidsstyrda motoriserade grindar och säkerhetsstaket. Föreningen som äger fastigheterna på området tillhandahåller en lastmaskin som medlemmarna/hyresgästen kommer ha tillgång till. Denna kan med fördel användas för lastning och lossning av gods.

Ansvarig Mäklare

Hampus Tapper
Hampus Tapper Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare hampus.tapper@bjurfors.se
070-782 00 86