Portfölj med 3 fullt uthyrda hyresfastigheter i centrumläge

Bestånd med tre fullt uthyrda hyresfastigheter med totalt 28 bostadslägenheter och sju lokaler längs huvudgatan i centrala Hallstavik. Stabilt kassaflöde med hyresintäkter om ca 2,5 Mkr/år och god avkastning om ca 9,1%! Efterfrågan på både bostäder och lokaler är god så att vakanser har fyllts upp snabbt. Husen är ordentligt välunderhållna och flera större investeringar är precis gjorda. 9 st garage och 20 st p-platser. Bergvärme. Bolagsaffär. Tillträde enligt överenskommelse.

Sammanfattning portföljen

Sammanfattning:
3 hyresfastigheter innefattande 28 lägenheter och 7 lokaler. Fastigheterna är belägna längs huvudgatan i centrala Hallstavik i Norrtälje kommun.

Bostadsarea: 1507 kvm
Lokalarea: 725 kvm
Hyresintäkt: ca 2 521 tkr/år (varav lokaler och garage ca 697 tkr)
DoU kostnader: ca 1 025 tkr/år
Driftnetto: ca 1 496 tkr/år

Direktavkastning ca 9,1%.

FASTIGHETERNA:

Hallsta 15:1 - Norra Uppsalavägen 4A-C
Fastigheten är bebyggd 1958 med ett lamellhus i tre våningar samt källarplan med totalt 20 lägenheter, 2 lokaler, ett förråd, 5 garage och 9 p-platser.

Hallsta 33:2 - Norra Uppsalavägen 3
Fastigheten är bebyggd 1959 med en fristående byggnad om tre våningar samt källare med totalt 6 lägenheter, 2 lokaler och 4 garage.

Hallsta 2:75 - Norra Uppsalavägen 14
Fastigheten är bebyggd 1952 med en fristående byggnad om två våningar samt souterräng plan med totalt 2 lägenheter och 3 lokaler.

FÖR MER INFORMATION, kontakta mäklaren Larssan Lundberg för att erhålla ett fullständigt försäljningsprospekt.

Ansvarig Mäklare