Att göra framgångsrika affärer där såväl köpare som säljare går nöjda ifrån förhandlingsbordet är en av många viktiga uppgifter vi har. Nedan presenterar vi ett kort urval av de transaktioner som våra transaktionsrådgivare varit med och genomfört. Parterna har varit alltifrån egenbrukare och förvaltningsbolag till fastighetsutvecklare och investmentbolag.
För mer information ber vi er att ta direktkontakt med någon av våra transaktionsrådgivare.
Övrigt
Fastighetsbestånd med 18 fastigheter i Göteborg med omnejd. Hotell, kontor, logistik och bostäder. Total uthyrningsbar area ca. 55 000 kvm. Bolagsaffär.
Lager/Logistik
Höglager, ca 8000 kvm, takhöjd ca 7-12 m, lastbryggor. Friköpt inhägnad tomt 36 260 kvm (Ytterligare byggrätt)
Bostadsfastighet
Bostadsfastighet med 21 lägenheter och 1 lokal.
Bostadsfastighet
Centralt belägen bostadsfastighet i Göteborg med möjlighet till förädling. Fem lägenheter varav en lägenhet vakant from 1 maj.
Butik/Handelsfastighet
Två restaurangfastigheter i charmig stil. Fullt uthyrda.
Mark
Byggklar industrimark om 2 919 kvm belägen på i Länna Industriområde.
Bostadsfastighet
Tomställd fastighet med sex lägenheter på centralt läge. Möjlighet för generationsboende, slå ihop lägenheter eller hyra ut möblerat.
Industri/Verkstad
Välbelägna fastigheter i ett mycket bra skick. Fastigheterna säljes med vissa ytor uthyrda, kallhyra för dessa ytor är ca 300 000 kr/år.
Bostadsfastighet
Bostadsfastighet med lugnt läge nära vattnet. Säljes i rak fastighetsaffär.
Industri/Verkstad
Industri/lagerfastighet om ca 729 kvm i Kummelbergets Industriområde på stor, plan, inhägnad tomt med byggrätt om ca 1 200 kvm.
Industri/Verkstad
Nu erbjuds möjligheten att förvärva en välskött industrifastighet med förberett för ca 450 kvm utbyggnad.
Bostadsfastighet
Centralt hyreshus med kontor och 3 lägenheter samt 10 parkeringsplatser. Utredning pågår för ny detaljplan avseende 5-6 våningshus.
Bostadsfastighet
Hyresfastighet med centralt läge vid Islandstorget, Bromma. 10 bostadslägenheter, 8 lokaler. Hyresintäkt ca 2,2 mkr/år.
Industri/Verkstad
Nybyggd industrifastighet med möjlighet till övernattning. Ca 50% av ytan är uthyrd. Låg energiförbrukning.
Mark
Mycket bra industritomt i etablerade Östergärde industriområde, med en byggrätt om ca 1 000 kvm.
Lager/Logistik
Modern och flexibel lager/industrifastighet i Älvsby industriområde, Värmdö. Fullt uthyrd fastighet.
Bostadsfastighet
Utvecklingsprojekt i charmiga Rotsunda, nära Rotebro Station.
Industri/Verkstad
Industrifastighet med utvecklingsmöjlighet!
Vård/Samhällsfastighet
Nu finns möjligheten att förvärva en nyrenoverad vårdfastighet med en total area om ca 350 kvm + garage. Fastigheten är brandklassad. Fullt uthyrt på 5 års avtal med en hyresintäkt på ca 840
Bostadsfastighet
Vakant hyresfastighet innehållande 10 mindre lägenheter samt en lokal.
Mycket väl underhållen hyresfastighet med 21 lägenheter med bra läge i Årsta.
Bostadsfastighet
Nu finns möjlighet att förvärva en unik hyresfastighet med stor potential och spännande möjligheter.
Industri/Verkstad
Industrifastigheter med centralt läge i Katrineholm. Bra förvaltningsobjekt med utvecklingspotential.
Bostadsfastighet
Väl renoverad fastighet med 8 lägenheter, så klart fullt uthyrd. God avkastning
Övrigt
Projekt Utblicken - En unik möjlighet med enorm potential och kustnära läge ca 35 km öster om Norrköping. 248 ha varav 80 ha utgör landareal.
Kontorsfastighet
Tomställd och välskött kontors- och lagerbyggnad i modernt utförande nära Hyllie. Utbyggnadsbar. Extrainkomst från 3G-mast.
Industri/Verkstad
Industrifastighet Värmdö/Ploglandet om ca 710 kvm, varav ca 440 kvm är tillgängliga för köpare. Stor tomt om 2 542 kvm med byggrätt.
Industri/Verkstad
Industrifastighet. 2 137 kvm tvåplansbyggnad, varav ca hälften är uthyrt och ca 965 kvm är tillgängligt/vakant. Stor tomt. Bolagsöverlåtelse.
Lager/Logistik
Kontor/Lager/Butiks-fastighet ca 6 100 kvm. Friköpt asfalterad tomt 8 934 kvm. Bra fastighet i ett attraktivt framtidsläge.
Kontorsfastighet
Stilenlig renoverad kontorsfastighet ca 500 kvm i en parkliknande miljö. Garagelänga. Friköpt tomt 2369 kvm.
Bostadsfastighet
Företagarvilla om ca 320 kvm med möjligheter och fint läge i Stureby/Enskede. Stort vidbyggt garage/verkstad. Överlåtes vakant via bolag.
Industri/Verkstad
Fastighet med byggnad under uppförande i Ältabergs Industriområde. Byggnad i två plan om tot 600 kvm.
Industri/Verkstad
Fullt uthyrt Industrihotell på centrala Hisingen med en total lokalarea om ca 6 000 + 800 kvm. Belägen ca 10 km från Göteborgs centrum.
Mark
Detaljplanerad mark för lättare industri!
Industri/Verkstad
Två angränsande industrifastigheter om tre byggnader med bra logistiskt läge i Södertälje. Överlåtes via bolag. Merparten vakanta ytor.
Industri/Verkstad
Industrifastighet med idrottshall. Driftnetto ca 3,1 mkr.
Mark
Markområde Frillesås Stocken 2:4 är ett vackert beläget område om totalt 23 ha där 6 ha är planerat för 35 villa tomter. Samrådshandlingen är klar och positivt planbesked har beviljats.
Lager/Logistik
Två grannfastigheter ca 4275 kvm, med bästa läge med anslutning till den nya Marieholmstunneln. Friköpta tomter totalt 11348 kvm.
Bostadsfastighet
Välkänd bostads- och butiksfastighet på Stora Östergatan. Sex lägenheter och en butik.
Bostadsfastighet
Välskött bostadsfastighet bra beläget nära centrum och tågstationen.
Lager/Logistik
Nybyggd fastighet om 3 870 kvm på planlagd mark om 7 744 kvm.
Industri/Verkstad
Industrifastighet i Bandhagen, innehållande lager, verkstad och kontor. Fastigheten är till större delen uthyrd.
Industri/Verkstad
Välskött industrifastighet innehållande lager, verkstad och kontor.
Mark
Sundby Strand 3 - Detaljplanerad mark med sjönära läge och byggrätt för ca 81 bostäder.
Industri/Verkstad
Trevlig Kontor/Industri/Lager-fastighet i ett expansivt område. Fastigheten lämpar sig som förvaltningsfastighet eller för egenbrukare .
Industri/Verkstad
Industri- / Lager- längor, ca 2675 kvm. Friköpt tomt 6771 kvm. Plus obebyggd tomt 4454 kvm.
Industri/Verkstad
Två industri/lagerfastigheter med fyra byggnader i Kummelbergets Industriområde.
Bostadsfastighet
Fastighet (tomtmark) med byggrätt för t.ex. bostäder eller vård. Bygglov finns för byggnad i tre-fyra plan om ca 1.000 m² BTA.
Industri/Verkstad
Denna fastighet ligger i ett strategiskt läge och kommer omfattas av den nya detaljplanen som beräknas påbörjas hösten 2017.
Bostadsfastighet
Hyresfastighet med 23 bostadslägenheter och 5 lokaler. Bostadsarea 1 266 kvm och lokalarea 379 kvm.
Bostadsfastighet
Nu finns möjligheten att förvärva två hyresfastigheter i Kållered. Totalt innehåller byggnaderna 8 lägenheter med en boarea om ca 443 kvm.
Vård/Samhällsfastighet
Välskött äldreboende i ett attraktivt område. 26 st lägenheter (1 rum m pentry, WC/dusch, ca 32-35 kvm). Hyresgäst Mölndals kommun.
Bostadsfastighet
Ett av Skånes absolut finaste B&B med ett underbart läge och en fantastisk miljö! Välkommen till Husargården!
Bostadsfastighet
Möjlighet att förvärva en välskött hyresfastighet, centralt, med en total boarea om ca 616 kvm.
Lager/Logistik
Rejäl varmlagerfastighet med bra läge intill den nya leden. Uthyrd till en hyresgäst.
Lager/Logistik
Välskött fastighet med frontläge mot den nya leden. Uthyrd till en hyresgäst.
Pampig fastighet i Lunds absoluta centrum med utvecklingspotential. 8 lägenheter och 13 lokaler.
Industri/Verkstad
Utvecklingsfastighet med ett unikt läge alldeles vid strandkanten. Landareal 1505 kvm plus vattenareal 1508 kvm. Bolagsaffär.
Bostadsfastighet
Ypperligt tillfälle att förvärva fullt uthyrd bostadsfastighet i centrala Kungsbacka. Denna välskötta fastighet är belägen i Gårdskulla, ett av Kungsbackas mest attraktiva och
Industri/Verkstad
Industri/kontors/handelsfastighet med mycket bra läge i Lännersta, Nacka. Tillkommande byggrätt om ca 800 kvm. Befintlig byggnad fullt uthyrd. Ett kontor kan friställas åt ny ägare.
Bostadsfastighet
Välskött hyresfastighet i Kulturkvadranten med 8 st hyreslägenheter fördelade på 531 kvm.
Kontorsfastighet
Fullt uthyrd fastighet belägen i Gnesta centrum med gångavstånd till pendeltågsstation.
Bostadsfastighet
Fem fastigheter inom gångavstånd från varandra i centrala Trelleborg med totalt 27 lägenheter.
Bostadsfastighet
Nyrenoverad herrgård i Sörmländsk idyll. Möjlig för t ex hotell, konferens eller olika former av vård. Säljes eller uthyres.
Kontorsfastighet
Bra belägen fastighet med kontor och lager ut mot Västkustvägen. Fastigheten är idag uthyrd.
Bostadsfastighet
Mycket välskött hyresfastighet på bästa affärsläge i Kävlinge. Fullt uthyrd.
Bostadsfastighet
Välhållen hyresfastighet med potential. Butik ca 160 kvm (uthyrd) + Lägenhet ca 150 kvm (för köparen) + Garage/förråd ca 40 kvm (möjlighet för kontor/bostad) (för köparen) Friköpt tomt 731
Kontorsfastighet
Nu ges möjlighet att förvärva en välskött kontorsvilla från 20-talet. Belägen i attraktiva Örgryte med utsikt över staden. Byggnaden består av 2 1/2 -plan ovan mark, samt källarplan.
Bostadsfastighet
En mycket välskött hyresfastighet centralt på Limhamn. Bra affärsläge och fint renoverat.
Lager/Logistik
Fastighet i bra skick och område med 265 kvm kontor och 458 kvm lager ca 1,5 km från Jägersro
Bostadsfastighet
Två fastigheter från 1945 och 49 med totalt 45 lägenheter. Rotade 1984 och i mycket bra skick.
Bostadsfastighet
Hyresfastighet på Södra Sofielund med 13 lägenheter. Fastigheten är byggd 1939 och innehåller ca 512 kvm fördelade på 3 plan.
Bostadsfastighet
Potentiellt BRF-projekt med möjlighet till tomställda bostäder (3 st.) och lokaler (2 st.) med utmärkt läge vid Vinterviken i Gröndal.
Bostadsfastighet
Tre uthyrda enplansvillor i Hylinge, Byggda 1996 om vardera 112 kvm.
Lager/Logistik
Välskött och nyrenoverad industri / lager fastighet i Åstorp.
Industri/Verkstad
Fullt uthyrd kontors/industrifastighet i Malmö
Bostadsfastighet
Tre närbelägna fastigheter med 12 lägenheter.
Industri/Verkstad
Plangjord och hårdgjord industrimark i Moraberg om totalt c:a 17 000 kvm, varav c:a 3 360 kvm är bebyggt och uthyrt till tryckeri.
Industri/Verkstad
Fullt uthyrd industrifastighet med byggnad om ca 1 819 kvm på friköpt tomt i Lännersta Företagsby, Nacka. Hyresintäkt ca 1,7 mkr/år.
Bostadsfastighet
Parhusen är uppförda 1988 och består av totalt 6 lägenheter, en boarea om ca 450 kvm varav 3 st 3 rok och 3 st 2 rok. Biarea/övrig area om 170 kvm.
Bostadsfastighet
Parhusen är uppförda 1990 och består av totalt 8 lägenheter, en boarea om ca 600 kvm varav 4 st 3 rok och 4 st 2 rok. Biarea/övrig area om 100 kvm.
Butik/Handelsfastighet
Fullt uthyrd fastighet i Svedala. Bra belägen och en stor tomt.
Industri/Verkstad
Industri och kontorsfastighet i Lindalens Industriområde, totalt 11 hyresavtal Förvaltningsobjekt med potential.
Lager/Logistik
Stor kontors och lagerfastighet i Arlöv. Fastigheten är byggd 1974 och i gott skick.
Industri/Verkstad
Kontor och industrifastiget bra belägen nära både inre och yttre ringvägen. Säljes tomställd.
Kontorsfastighet
Friliggande kontorsfastighet intill Nova Lund och Max. Säljes tomställd.
Kontorsfastighet
I centrala Stenungsund ligger denna välskötta fastighet med en lokalarea om ca 1 474 kvm.
Industri/Verkstad
Industrifastighet med bra läge vid E6/E20. Stor inhägnad tomt och modernt kontor. Fullt uthyrt.
Industri/Verkstad
Tomställd fastighet i mycket gott skick med bra utvecklingsmöjligheter. Total uthyrbar area på 1 804 kvm fördelat på 2700 kvm kontor och 1 534 kvm industri/verkstad.
Bostadsfastighet
Hyreshus i mycket gott skick med 26 lägenheter. Byggt 1939 och ROT-renoverat 1984.
Bostadsfastighet
Två hyresfastigheter uppförda 1931 och 32. Fastigheterna består av 21 lägenheter om ca 1 586 kvm, och 4 lokaler om ca 312 kvm tillsammans.
Butik/Handelsfastighet
På utmärkt skyltläge vid E20, ligger denna välskötta butiksfastighet med en area om ca 894 kvm.
Bostadsfastighet
Vacker fastighet mitt i centrala Malmö med butikslokal och bostäder.
Kontorsfastighet
Fd kyrkofastighet som totalrenoverats invändigt 2015. Används idag för utbildning. Mitt i Sundbyberg C nära T-bana. Överlåts vakant.
Vård/Samhällsfastighet
Med centralt och bra läge i Västerås på Norra Källgatan 27 är denna fastighet från 1850 belägen.
Bostadsfastighet
Funkisbostadsfastighet som uppfördes 1938. Består av 3 plan samt källarplan, med 3 lägenheter om ca 280 kvm och 1 lokal om ca 103 kvm.
Mark
Generös detaljplan som medger utbyggnad av drygt 250 bostäder i olika upplåtelseformer.
Bostadsfastighet
Välskött hyresfastighet med utsikt över Simrishamn och havet!
Bostadsfastighet
Vackert bostadshus med 3 lägenheter och 1 lokal i källarplan. Överlåtes i bolagsform.
Industri/Verkstad
Vakant industrifastighet med höglager, låglager samt mindre del kontor. Inhägnad rangeryta med plats för uppställning och parkering.
Bostadsfastighet
Ovanligt välskött hyreshus från 1940 med 19 lägenheter och en lokal. Stambytt 1990
Bostadsfastighet
Bostadshyresfastighet med 4 lägenheter i mycket bra skick och i ett attraktivt läge. Lägenhet/kontor ca 153 kvm ledig för köparen. 6 st p-platser.
Bostadsfastighet
Vacker fastighet med korsvirke och anor från 1730 talet mitt i centrala Lund.
Vård/Samhällsfastighet
Förskolefastighet med utmärkt läge i villaområde i Bromma. Förskola med två bostadslägenheter.
Industri/Verkstad
Fastighet med bra skyltläge utmed Hisingsleden. Generös detaljplan. Fastigheterna är uppdelade på två tomter. Total byggnadsarea om ca 3 096 kvm.
Kontorsfastighet
Unik kontorsfastighet på Limhamn om ca 937 kvm fördelade på 3 plan. Fastigheten som tidigare var Folkets hus är byggd 1906 och totalrenoverad 1998 av nuvarande ägare.
Butik/Handelsfastighet
Butik / bilhall byggd 2013 med bra exponeringsläge och stora fönster.
Kontorsfastighet
Tomträtterna till fastigheterna Majorna 140:18 och Majorna 140:26, belägna invid Göteborgs hamninlopp är nu till salu. Fastigheterna är fullt uthyrda till en årsintäkt om ca. 954 000 kr. Det
Bostadsfastighet
Två stycken närliggande fastigheter säljes i bolagsform i paket. Mycket välskötta, fullt uthyrda fastigheter. Stambytta.
Bostadsfastighet
Hyresfastighet från 1905/1995 på ett centralt och bra läge i Lund med 27 lägenheter.
Kontorsfastighet
Sober fastighet från 2010 med 910 kvm kontor och 822 kvm lager. Fullt uthyrd.
Bostadsfastighet
Hyreshus från 1947 på centralt läge med 36 lägenheter. Stor tomt som kan bebyggas mer.
Industri/Verkstad
Två industrifastigheter samt en byggbar tomt. Delvis uthyrt. Överlåtes i bolagsform.
Bostadsfastighet
Mycket välskött bostadsfastighet i centrala Trelleborg. 4 lägenheter och en bra tomt.
Bostadsfastighet
Fastighet med mycket bra läge i centrala Älvsjö. Byggnad om ca 657 kvm med butik, kontor och en bostad.
Bostadsfastighet
Tomställd fastighet i Rosenvång. Lämplig för konvertering till bostäder.
Industri/Verkstad
Välhållen, totaluthyrd fastighet ca 1585 kvm i ett attraktivt område. Lämpligt förvaltningsobjekt.
Industri/Verkstad
Två fullt uthyrda industrifastigheter i bra skick med 5 åriga hyreskontrakt. Uthyrningsbar area ca 3380 kvm.
Bostadsfastighet
Centralt belägen. Fastigheten överlåtes till större delen vakant.
Kontorsfastighet
Ledig kontors- eller utvecklingsfastighet på lugnt och naturskönt men ändå nära läge.
Bostadsfastighet
Hyresfastighet på Nilstorp i Lund med en stor lägenhet tillgänglig för köparen.
Bostadsfastighet
Välskött fastighet med attraktiva ytor, goda hyresintäkter och låga driftkostnader.
Bostadsfastighet
Hyresfastighet vid Nobeltorget i centrala Malmö. 16 bostadslägenheter, tre butikslokaler i gatuplan och stort garage.
Bostadsfastighet
Genuint gathus i Nöden med fyra charmiga lägenheter på totalt ca 240 kvm.
Butik/Handelsfastighet
Välkänd fastighet på ett av Malmös mest centrala läge på gågatan mellan Gustav Adolfs torg och Stortorget.
Bostadsfastighet
Två parhus med fyra lägenheter, varav en lägenhet står tom fr.o.m. 2015-09-03. Fastigheterna har renoverats under 2000-2006 med flertal förbättringar.
Butik/Handelsfastighet
Hyresfastighet belägen ca. 500 m från centrum. Fastigheten har omsorgsfullt renoverats under 2012 - 2015. Fastigheten är fullt uthyrd till restaurangverksamhet. Överlåtelse i bolagsform.
Bostadsfastighet
Med ett centalt läge i Centrala Knivsta ligger denna hyresfastighet med utvecklingsmöjligheter.
Bostadsfastighet
Välskött hyresfastighet med nio lägenheter och fyra butikslokaler. Friköpt tomt.
Industri/Verkstad
Välbyggd industrifastighet med attraktivt läge i Kista/Akalla.
Butik/Handelsfastighet
Saluhallen i Uppsala. Fullt uthyrd fastighet med centralt läge på S:t Eriks torg. Innehållande restaurang och butiker.
Bostadsfastighet
Hyresfastighet i mycket gott skick belägen i Örby. Friköpt tomt. Renoverad 2007.
Kontorsfastighet
Hyresfastighet med huvudsakligen lokaler samt en stor lägenhet, belägen i lugnt bostadsområde.
Kontorsfastighet
Butik/-kontorsfastighet med centrumläge! Innehållande kontor, bankkontor, frisör samt restaurang.
Bostadsfastighet
Nio hyresfastigheter med attraktiva lägen i Stockholms län. Total hyresintäkt ca 22 000 000 kronor/år
Mark
Tomtmark om ca 43 000 kvm med byggrätt för byggnation av bostäder. Detaljplan klar. Marknadsvärde 25,5 mkr.
Bostadsfastighet
Vacker bostadsbyggnad på centrala Östermalm. Överlåten genom ombildning till bostadsrätt. Marknadsvärde 73 mkr.
Bostadsfastighet
Utmärkt läge endast ca 20 meter från vattnet Strålande utsikt mot Mälaren. Väl underhållet, god standard. Marknadsvärde 55 mkr.
Vård/Samhällsfastighet
Vård- och bostadsfastighet med mycket bra läge endast 100 m från T-bana. Landstinget hyresgäst. Marknadsvärde 29 mkr.
Bostadsfastighet
Överlåten till bostadsrättsförening genom ombildning.
Lager/Logistik
Utmärkt förvaltningsobjekt i toppskick. Nytecknade hyreskontrakt med stabila hyresgäster.
Bostadsfastighet
Charmig 20-talsfastighet med 11 bostadslägenheter. Lugnt och trevligt läge på Södermalm. Hyresintäkt ca 800 000 kr/år.
Bostadsfastighet
Två fastigheter från 1957 i två plan plus källare, bostads area 809 kvm fördelat på 11 lght och 1134 kvm fördelat på 10 lokaler.
Industri/Verkstad
Vacker industrifastighet uppförd 1917. Byggnaden innehåller kontor/lager. Tillbyggt lager från 2000 med en takhöjd på 6 m.
Kontorsfastighet
Kontorsfastighet i mycket bra skick med ett 20 tal kontorsrum samt varmlager.
Bostadsfastighet
Välskött fastighet med 25 lägenheter på centralt läge längs Amiralsgatan mellan S:t Knuts torg och Nobeltorget.
Kontorsfastighet
Välkänd kontorsfastighet på väldigt centralt läge ca 200 m från Gustav Adolfs Torg. Moderna kontorslokaler.
Kontorsfastighet
Kontorsfastighet på mycket centralt läge med utvecklingspotential.
Butik/Handelsfastighet
Hyresfastighet invid kajen i Stavsnäs Vinterhamn. Området är under utveckling.
Bostadsfastighet
Två mycket välskötta fastigheter i centrala Svedala med totalt 24 lägenheter. Byggda på 1940-talet och renoverade på 1990-talet.
Lager/Logistik
Modern fastighet i populärt område. Lämpad för handel/produktion/lager/kontor. Ca 1 900 kvm i ett/två plan, varav höglager ca 800 kvm.
Bostadsfastighet
Välskött hyresfastighet i Trelleborg med 5 lägenheter fördelade på 3 plan om 324 kvm. Generös takhöjd och vackra spegeldörrar.
Bostadsfastighet
Fastighetsbestånd i Sundbyberg. Tre mycket centralt belägna hyreshus. 6 307 kvm uthyrningsbar area. 66 lägenheter, 18 lokaler. Hyresintäkt 8,1 mkr/år. Anbud.
Kontorsfastighet
Charmig fastighet med centralt läge i Älvsjö. Byggnad om ca 268 kvm. Tomt om 563 kvm. Överlåtes via bolag. Anbud emottages.
Vård/Samhällsfastighet
Fullt uthyrd, mycket välskött och modern vårdfastighet inredd och anpassad med sju LSS-lägenheter.
Industri/Verkstad
Två lättförvaltade fastigheter i Svedala östra industriområde. Bebyggda 1997 till 2007. Endast en mindre vakans.
Bostadsfastighet
Centralt belägen bostadsfastighet på Stora Essingen. 550 kvm fördelat på tio lägenheter och en lokal.
Lager/Logistik
Modern och flexibel industrifastighet belägen i området Librobäck. Byggår 2006. Mycket god standard. Tomställd och tillgänglig omgående.
Bostadsfastighet
Mellan Clemenstorget och biblioteket ligger detta mycket välskötta hyreshus med en paradvåning på ca 118 kvm.