Investeringsmöjlighet i tillväxtkommun: Välskött fastighetsbestånd i centrala Katrineholm
Nu ges möjligheten att förvärva en unik portfölj av välskötta bostads- och kommersiella fastigheter i ett av Södermanlands mest strategiska lägen. Med en total uthyrningsbar area om cirka 8 000 kvm erbjuder detta bestånd en kombination av stabila kassaflöden och tydlig utvecklingspotential i en kommun med framtidstro.
Fastigheterna är koncentrerade kring centrala Katrineholm med omedelbar närhet till resecentrum (direkttåg till Stockholm på drygt en timme), handel och service.
Beståndet består av tre välunderhållna hyresfastigheter med lägenheter samt kommersiella lokaler. Det ger en spridd risk och säkra intäkter.
Byggnaderna är i relativt gott skick med genomförda renoveringar och underhåll under de senaste åren, vilket innebär lågt omedelbart underhållsbehov.
Möjlighet till hyresutveckling genom modernisering av befintliga lägenheter samt utveckling av outnyttjade ytor till ytterligare bostäder.
En relativt låg vakansgrad och historiskt trogna hyresgäster.
Katrineholm är en attraktiv knutpunkt i Sörmland med starkt näringsliv och ständigt växande befolkning. Kommunen investerar stort i infrastruktur och erbjuder en hög livskvalitet för invånarna, vilket driver efterfrågan på hyresbostäder.
Det här är en idealisk portfölj för den långsiktige investeraren som söker en trygg avkastning i en expansiv kommun. Välkommen att kontakta oss för ett detaljerat säljprospekt och visning.
Tomt - Parkering
Det finns flertalet parkeringsplatser och garage på de tre fastigheterna.
Tidplan
Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.
Taxeringsuppgifter
HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321) (321)
Byggnad, totalt värde: 41 651 000 kr
Mark, totalt värde: 13 383 000 kr
Summavärde: 55 034 000 kr
Taxeringsår: 2025
Ansvarig Mäklare
