Modern industri/lagerfastighet i Kummelbergets industriområde
Fastighet lämpad för industri/verkstad/lager i Kummelbergets industriområde. Byggnad om ca 1 000 kvm, varav ca 300 kvm kontor. Höglagerdel med hög port och låglager med separat port. Flexibla ytor på stor, friköpt hörntomt om 3 000 kvm, inhägnad med dubbla grindar.
Tomt - Parkering
Den friköpta tomten är en hörntomt med grindar mot Stenhuggarvägen och Sprängarvägen, mestadels plan och asfalterad med parkeringsplatser med fyra st. motorvärmare och generösa uppställnings- och kör/lastytor.
Hyresgäster
Fastigheten överlåtes vakant.
Renoveringar - Utfört Underhåll
Moderna, uppdaterade och väl underhållna ytor med uppdaterad teknik.
Övrigt
TAXERINGSUPPGIFTER
INDUSTRIENHET, ANNAN TILLVERKNINGSINDUSTRI (426)
Byggnad, taxeringsvärde: 4 787 000 kr
Mark, taxeringsvärde: 3 322 000 kr
Summa taxeringsvärde: 8 109 000 kr
Taxeringsår: 2025
Kommunikationer
Området trafikeras med SL-buss.
Tidplan
Visning av fastigheten, bud, LOI, DD, överlåtelseavtal samt tillträde enligt överenskommelse.
Byggnadsbeskrivning
Fastigheten huvudentré leder in till kontorsdelen om ca 314 kvm. Ytorna har en takhöjd om ca 3 meter och utgörs av nio kontorsrum samt konferensrum för ca 15 personer, WC*2, kök, omklädningsrum med dusch & bastu samt förråds/teknikytor.
Den lägre lager/produktionsdelen har en port med ca 2,6 meters höjd och invändiga ytor med ca 3,2 meters takhöjd. Betonggolv med golvbrunnar (ej anslutna till oljeavskiljare). C:a 344 kvm.
Högre del om ca 342 kvm med port om ca 3,5 meter. Takhöjd ca 6 meter. Målat betonggolv med golvbrunnar.
Tak i papp, utbytt.
Utbytta armaturer.
Vatten/luftburen fjärrvärme.
Mekanisk ventilation med FTX/värmeåtervinning.
Treglasfönster.
Effekt 200 ampere.
Central tryckluft som betjänar merparten av ytorna.
Uteplats mot Stenhuggarvägen.
Markiser ovan fönster på kontorsdelen.
Mot hörnan Sprängarvägen/Stenhuggarvägen finns två flaggstänger.
Ansvarig Transaktionsrådgivare
