Hotel Surte - Etablerad hotellfastighet med utvecklingspotential

Här erbjuds en intressant möjlighet att förvärva en hotellfastighet strax norr om Göteborg som kombinerar närhet till storstad med ett lugnare närområde. Fastigheten lämpar sig väl för fortsatt hotellverksamhet eller annan typ av logiverksamhet. Man har en nyligen installerad solcellsanläggning om 44 kW, vilket bidrar till en mer kostnadseffektiv drift och stärkt hållbarhetsprofil.

Planlösning

Byggnaden uppfördes 1985, är i ett plan och rymmer 57 hotellrum från 10 till 20 kvm anpassade för både kortare och längre vistelser. Därtill finns gemensamma utrymmen såsom reception, frukostmatsal och konferensytor. Planlösningen är funktionell och erbjuder flexibilitet över tid.

Tomt - Parkering

Fastigheten är belägen på en lättillgänglig tomt om ca 7 712 kvm med goda parkeringsmöjligheter i direkt anslutning till byggnaden, vilket underlättar både för gäster och verksamhetens drift. Det erbjuds även en inhägnad/låst parkeringsyta på ca 650 kvm för hotellets gäster.

Verksamheten

Nuvarande struktur möjliggör en smidig fortsatt drift, samtidigt som fastigheten medger viss utvecklingspotential för den som vill anpassa verksamheten efter egna behov och idéer.

Ort - Område

Surte är beläget i Ale kommun och erbjuder en växande närmiljö med närhet till både natur och stad. Området har en stabil efterfrågan på boende tack vare sitt strategiska läge.

Närservice

I närområdet finns tillgång till dagligvarubutiker, restauranger, skolor och annan service. Större utbud återfinns i centrala Göteborg, inom bekvämt avstånd.

Kommunikationer

Fastigheten har ett bra kommunikationsläge med närhet till E45. Från Surte station går pendeltåg med täta avgångar till Göteborg, vilket ger god tillgänglighet för såväl gäster som personal.

Instruktion om försäljning

FÖRUTSÄTTNINGAR

Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.

Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.