Solsäter i Höllviken

Ett unikt tillfälle att förverkliga många olika drömmar. Solsäter beläget i utkanten av Höllviken erbjuder en verksamhetslokal om ca 1 950 kvm med möjlighet att anpassa helt efter behov.
Fastigheten bebyggdes ursprungligen som en ridsport anläggning fullt isolerad och har genomfört många arrangemang genom åren. Fastigheten har också utvecklats med fullt utrustat restaurangkök, arrangör av större fester, bröllop, uppträde och upplevelse arrangemang.

Nu säljs fastigheten tomställd och här finns möjlighet att anpassa lokalerna till många olika verksamheter och företag.

Kontor och personalutrymme kan enkelt anpassas efter behov

Möjlighet att öppna fler portar för enkel logistik.

Planlösning

I entrén finns kontor, restaurang, kök och personalutrymmen om ca 300 kvm. En trappa upp finns ytterliga ca 250 kvm med konferensrum och möjlighet att anpassa till annan verksamhet.

Stor fribärande och isolerad hall om ca 1 500 kvm delad i två delar där den första delen använts till event och aktiviteter. Den bortre delen används som lager och förråd med en bra port på gaveln.

Asfalterade parkeringsytor.

Tomt - Parkering

Asfalterade parkeringsytor och möjlighet att anlägga ytterliga plats och möjlighet att köra runt byggnaden.

Hyresgäster

Fastigheten säljs tomställd och utan hyresgäster.

Ort - Område

Höllviken ligger vid Öresund med perfekt pendlingsavstånd till storstäderna i regionen. Här bor man i ett område som har varit fritidsparadis i flera generationer, nära havet med fantastiska milslånga sandstränder. Här finns också idylliska byar med många äldre byggnader bevarade.

Höllviken tillhör Vellinge kommun. Tätorten består av ortsdelarna Kämpinge, Gya, Furet, Sandeplan, Kronodal, Granvik och Kanalgatorna. Kämpinge är ett traditionellt fiskeläge som vuxit ihop med Höllviken. På Falsterbonäset finns även byarna Stora Hammar, Lilla Hammar och Fotevik. I Fotevik finns ett stort arkeologiskt friluftsmuseum som är väl värt ett besök. Bland annat ingår i museet en vikingaby som är uppbyggd i samband med projektet ”levande historia”.

I samband med att järnvägen färdigställdes mellan Vellinge och Skanör/ Falsterbo började området bebyggas. Under andra världskriget skedde en stor förändring av Falsterbonäset då Falsterbokanalen byggdes tvärs igenom området. Höllviken avdelades då också tydligt från Ljunghusen som kom att ligga väster om kanalen. Numera är järnvägen nerlagd, men kanalen fungerar som ett levande inslag i samhället.

I Stora Hammar finns Stora Hammars gamla kyrka från mitten av 1100-talet. Runt om i området finns en hel del fynd för den som är intresserad av historia och arkeologi. Här har man hittat flera härdar från sen vikingatid och även lämningar från en medeltida by.

Räng Sand bestod till för bara några år sedan främst av sommarstugor och gårdsbebyggelse. Nu finns här också moderna villor i det man kallar Rängbågsbyn. Från Räng Sand tar du dig lätt till Höllvikens centrum på bara några minuter.

Räng är en ort som består både av äldre och mer modern bebyggelse, då det uppförts nya bostäder på många av de forna åkrarna. Öster om byn ligger Rängs kyrka. Bebyggelsen i området är idylliskt med små gårdar, egnahem och hantverkshus från olika tidsåldrar. Från Räng tar du dig lätt till fina badplatser och strövområden i närheten.

Närservice

Några minuter bort finns Höllviken med dess utbud av restauranger, affärer och service.

Kommunikationer

Vid avfarten Kungstorp på väg 100 mellan Vellinge och Höllviken är det tydligt skyltat till Solsäter gård. Nära E6 mellan Trelleborg och Malmö

Instruktion om försäljning

BAKGRUND

Ägaren har för avsikt att avyttra Fastigheten genom en direkt fastighetsförsäljning.

FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.

Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.

Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.

Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.

FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.

Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär där fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.

10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.

Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.