Friköpt industrifastighet

Lättanpassningsbar industrifastighet i hjärtat av Jordbro industriområde. Fastigheten passar utmärkt för en mängd olika verksamheter. Med generösa ytor och god takhöjd kan fastigheten enkelt anpassas efter specifika behov såsom tex: produktion, lager, verkstad eller kontor. Överlåtes som fastighetsaffär. Fastigheten överlåtes vakant. (OBS detta är inte en BRF lokal)

Planlösning

Välkommen till en välskött och flexibel industrifastighet. Access via lastport från Craword/ AssaAbloy med ordentlig förstärkt låsanordning alternativt via ståldörr. Betonggolv med vattenburen golvvärme. Utgång mot baksidan genom förstärkt ståldörr. Fönster i markplan är försedda med galler.
Slangar för tryckluft finns draget inom lokalen. Spolrenna ansluten till oljeavskiljare. 3-fas ström finns indraget.
Trappa leder upp till lättanpassat entrésolplan med utrymme för tex kontor, förvaring eller dylikt. Fint pentry med nyare spishäll, kyl/frys. Sänkt tak med akustikplattor och belysning. Större personalrum med glasrutor mot industriytorna.
Fräscht duschrum/wc samt separat utrymme med tvättmaskin och torktumlare.
Inventarier som pallställ, palltruck samt billyft kan ingå efter överenskommelse.

Tomt - Parkering

Tomtens framsida omfattar en plan asfalterad yta med plats för 3-4 bilar. På baksidan finns en grusad plan yta passande för tex uppställning av Container.

Hyresgäster

Fastigheten är vakant

Ort - Område

Omgivning/Området
Jordbro företagsområde är ett av Stockholmregionens största arbetsområden med cirka 200 hektar planlagd mark för industriändamål. Dominerande verksamheter finns inom lager, distribution och tillverkning, med företag som Coca-Cola och Dagab.

Kommunikationer
Jordbro företagsområde ligger strategiskt bra invid Södertörnsleden och Nynäsvägen ca 30 min söder om centrala Stockholm. Området har genom Södertörnsleden förbindelse med både väg 73 mellan Stockholm och Nynäshamn samt E4/E20 via Huddinge/Flemingsberg. Med kollektiva färdmedel nås området med pendeltåg och buss. I rusningstrafik trafikeras företagsområdet av tre busslinjer som alla angör Jordbro station. Med pendeltåg nås centrala Stockholm inom cirka 25 min. Längs Nynäsvägen går det regionala cykelstråket mellan Stockholm och Nynäshamn.

Service
Inom området finns några lunchrestauranger, gatukök och post. I Jordbro centrum finns ett större utbud i form av restaurang, kafé, livsmedelsbutik, vårdcentral, apotek, småbutiker och bibliotek.

.