Hyresfastighet med en ledig lägenhet centralt i Vellinge
Vacker hyresfastighet centralt beläget på Torget mitt i Vellinge. En lägenhet om ca 120 kvm är ledig för köparen och två butikslokaler som är uthyrda.
Fastighetsbeskrivning
Hörntomten mäter ca 624 kvm och är bebyggd med en mindre hyresfastighet i två plan samt ett gårdshus. Huset är uppfört 1930 och tillbyggt 1979 med en butikslokal i ett plan. Här finns också ett gårdshus om ca 80 kvm samt vind.
Huset är grundlagt med källare och en murad tegel stomme med tidstypiskt utsmyckat fasad. Yttertak klätt med taktegel. Den tillbyggd affärslokalen har även denna källare med full höjd och betongbjälklag. Stomme av lättbetong stora skyltfönster mot torget. Yttertak av takpapp och en stor terrass från lägenheten.
På bottenplan finns två affärslokaler, den större lokalen har entré från gaveln och är ca 120 kvm samt en källardel på ca 80 kvm och är uthyrd till en körskola. En frisörsalong som är ca 60 kvm samt källarförråd om ca 15 kvm.
En större lägenhet på ovanvåningen om ca 120 kvm med många tidstypiska detaljer på är ledig för en köpare, Med egen ingång från gården leder trappan upp till denna rymliga lägenhet och här finns två vardagsrum mot torget, vackra dubbeldörrar, furugolv och braskamin. Ett stort kök med matplats och skafferi samt separat tvättstuga. Tre sovrum, badrum och separat gästwc.
På gården finns ett uthus om ca 80 kvm som idag används som verkstad och förvaring samt en separat lokal och hela gårdshuset kommer att tomställas till en köpare.
Gårdsplan med plats för parkering samt en carport.
Tomt - Parkering
Parkeringsplatser finns på tomten.
Kommunikationer
Nära E6 mot Malmö eller Trelleborg, bra bussförbindelser till hela Regionen.
Närservice
All tänkbar service finner du runt husknuten med affärer, restauranger och butiker.
Ort - Område
Vellinge ligger mitt i den expansiva Öresundsregionen med närhet till Skånes största städer. Här bor du nära naturen och havet med tillgång till ett välmående näringsliv samt ett rikt kultur- och föreningsliv.
Vellinge är en tätort i Vellinge kommun mellan Malmö och Trelleborg. Vellinges bebyggelse består av mindre flerfamiljshus inne i centrum och villaområden samt industriområden i utkanterna. I Vellinge centrum finns kommunhus, huvudbibliotek, butiker och annan service. Här finns ett mycket bra företagsklimat, kommunalskatten är bland de lägsta i landet och närheten till kontinenten påtaglig.
Vellinge har mycket att erbjuda för den som önskar ett aktivt fritids- och friluftsliv. Förutom några av Skandinaviens bästa badstränder finns även det populära badhuset Vanningen med minivattenland, rutschkana, vågbassäng, bubbelpool, banor för motionssimning, undervisningsbassäng och solarium. I området finns också flera fina golfbanor. I juni varje år arrangeras Vellinge marknad med dansbana samt öl- och matserveringar mitt på torget. Runtom på gator, parkeringsplatser och öppna ytor samlas flera hundra knallar. Man brukar även ordna tivoli och ”William Arnes Motorcirkus”, något som nästan blivit en självklarhet på skånska marknader.
Inom Vellinge kommun finns flera unika naturtyper som strandhedar, fukthedar, sanddyner och stäppartade ängar. Hit kommer fågelskådare från hela världen för att se ett magnifikt flyttfågelsträck under hösten. Naturreservaten har en stor biologisk mångfald med flera fridlysta djur- och växtarter. Om du vill hitta bärnsten kan du söka här längs med Östersjöns kust. Bra fyndplatser är beskrivna på det fina Bärnstensmuseet i närliggande Kämpinge. Här finns också Stora Hammars Mölla från slutet av 1800-talet, en så kallad ”holländare” med kvarnhus på stengrund och rörlig hätta så att vingarna kan vridas i alla vindriktningar.
Instruktion om försäljning
BAKGRUND
Ägaren har för avsikt att avyttra Fastigheten. Detta kommer ske genom en direkt försäljning av Fastigheten (Försäljningsobjekt).
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten.
Försäljningen kommer att genomföras som en fastighetsaffär. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.
Tidplan
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Ansvarig Mäklare
