Lager och kontorsfastighet i Borgeby
Tomställd lager och kontorsfastighet gediget byggd 2016/2017. Fastigheten är strategiskt placerad i Borgeby Handels och industriby med goda kommunikationer till Malmö, Lund och resten av Skåne och enkel tillgång till viktiga vägar och transportleder.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten har en tomtyta på 4 966 kvm med hårdgjord yta och inhägnad med grindar. Bra belägen på en hörntomt med möjlighet att göra fler in och utfarter eller om man vill dela av i mindre enheter.
Byggnaden byggdes 2016 och byggdes till 2017 och har idag en yta på ca 1 370 kvm samt ett entrésolplan på 450 kvm.
Kontorsdelen är ca 170 kvm. Här finns ett större kontorsrum i öppen planlösning med plats för 6-8 personer, ett kontorsrum för 2-4 personer och två mindre kontorsrum för 1-2 personer per rum, konferensrum, kök, Wc med dusch, omklädningsrum samt el/datarum. Ljusa och moderna lokaler med en flexibilitet. Extra Wc med ingång utifrån gården.
Lagerdelen omfattar ca 1 200 kvm. Gjuten betongplatta och fullt isolerade sandwichpaneler i både väggar och tak.
7 st vikportar i full höjd med gångdörrar. Höjd till balk är 5,9 meter. Här finns också ett kraftigt entrésolplan på 450 kvm med en belastnings kapacitet på 500 kg/kvm.
Instruktion om försäljning
BAKGRUND
Ägaren har för avsikt att avyttra Bolaget och indirekt Fastigheten. Detta kommer ske genom en försäljning av aktierna i Bolaget (Transaktionen) som äger Fastigheten (Försäljningsobjekt).
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Potentiella köpare inbjuds härmed, på basis av detta prospekt, att lämna indikativa bud på fastigheten. Buden ska anges med hänsyn tagen till eventuell latent skatteskuld.
Försäljningen kommer att genomföras som en bolagsaffär i vilket aktierna i de bolag som äger fastigheten överlåtes. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av fastighetsvärdet erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt/aktieöverlåtelseavtal. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten och bolaget överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel. Spekulanter skall tillsammans med bud även lämna en kortfattad beskrivning av spekulant samt redogöra för tänkt finansieringsstruktur. Finansieras köpet med egna medel behöver du förbereda ett underlag där det framgår vart pengarna kommer från. Möjlig tillträdesdag skall anges. Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten och bolaget.
Tidplan
Visning av fastigheten sker efter överenskommelse.
Ansvarig Mäklare
Biträdande Mäklare
