• Lokalen
  • Flygbild, lokalen belägen längst in till vänster
  • Från Saldovägen
Järfälla
BRF Industri/Lager
Adress
Saldovägen 3
Pris
7 500 000 kr
Lokalarea
680 Kvm

För mer information kontakta

Erik Husén Erik Husén Reg. Fastighetsmäklare - Transaktionsrådgivare erik.husen@bjurfors.se
070-782 00 47

Kontakta mäklaren för visning

Bostadrättslokaler Veddesta

Tre sammanhängande bostadsrättslokaler om totalt ca 680 kvm i Veddesta industriområde.
Bra ytor för verkstad/lager/industri & kontor.

Planlösning

Lokalerna (nedan lokalen) är belägna i Veddesta (södra) industriområde. Lokalen består av tre sammanhängande och sammanbyggda lokaler (nr 8,9 &10). Lokalen är sammanbyggd såtillvida att mellanväggarna är borttagna och lokalen har inretts med gemensamt bjälklag, golv och installationer vilket gemensamt bildar en sammanhängande enhet.

Lokalen utgör tre av fastighetens totalt tjugo lokaler och är belägna med gavelläge längst in i ena längan av fastighetens byggnad. Parkering för sju fordon samt vissa övriga ytor för uppställning och/eller parkering. Fastighetens tomt är inhägnad, plan och asfalterad. Infart via automatgrind mot gatan. Grinden är öppen vardagar kl. 06:00-18:00. På gaveln finns separat tillbyggnad med egen ventilationsanläggning.

Entré via tre portar (höjd ca 4,5 m, bredd ca 4 m.) alternativt dörrar.

Lokalens yta uppgår till ca 680 kvm.

 

Nedre plan (ca 240 kvm) utgörs av verkstads/lager/industriytor med betonggolv och golvbrunnar.. WC finns på entréplanet. Takhöjd ca 4,8 m.

Entresolplan (ca 160 kvm) avsett som lager. Takhöjd ca 2 m.

Övre plan (ca 280 kvm) inrett för kontor (6/7 rum), konferens (ca 10 pers), personalkök (ca 10 pers), omklädning med dusch och tvätt samt 2*WC. Ej hiss. Nuvarande verksamhet sysselsätter 12 personer på plats. Takhöjd ca 2,4 m. Invändiga mått ca 20*11 m.

Lokalens ytor är flexibla, ändamålsenliga och håller god standard och är i gott skick.

Uppvärmning via golvvärme och luftvärme/mekanisk ventilation med återvinning. Larm finns.

Avgiften till föreningen uppgår till 5 965 kr/lokal/månad, tot. 214 416 kronor/år. I avgiften ingår kostnader för vatten och fastighetsskatt. Lokalinnehavaren svarar för kostnader för egen förbrukningsel, försäkring samt värme vilken debiteras schablonmässigt och uppgår till ca 10 000 kr/månad. Moms tillkommer .Bostadsrättshavare måste vara registrerad för mervärdesskatt och bedriva momspliktig verksamhet i lokalerna.

Kommunikationer

Snabb och smidig access till/från E18/Enköpingsvägen.

Pendeltågsstation Barkarby inom gångavstånd.

Övrigt

Tillträde preliminärt 2022-03-01.

Tidplan

FÖR DENNA FÖRSÄLJNINGSPROCESS AVSES TIDPLANEN ENLIGT NEDAN FÖLJAS.

Visning av lokalen, inlämnande av bud samt tecknande av överlåtelseavtal sker efter överenskommelse.

Tillträde preliminärt 2022-03-01.