Göteborgsvägen 170A-C
Borås
Bostadsfastighet
Adress:
Göteborgsvägen 170A-C
Pris:
4 500 000 kr
Hyresintäkt:
262 272 kr/år
Bruttoarea:
330 kvm
Markareal:
1637 kvm

Bostadsfastighet i Borås med 4 lägenheter och en lokal

Bostadsfastighet med fyra uthyrda lägenheter och en vakant lokal. Låga driftkostnader och bergvärme.

Planlösning

Fastigheten har en uthyrningsbara area om ca 330 kvm fördelat över fyra lägenheter och en lokal.

På första våningen finns två lägenheter om 62 kvm resp 46 kvm och på övre våningen finns det två lägenheter om 57 kvm resp 43 kvm. Samtliga lägenheter är uthyrda med tillsvidareavtal.

På källar-/sutterängplanet finns en större lokal om ca 122 kvm som i dagsläget är vakant. Den tidigare hyresgästen drev under många år butik i lokalen med försäljning av bland annat persienner och markiser.

På källar-/sutterängplanet finns även tvättstuga, pannrum, förråd och en toalett.

Omgivning

Fastigheten är belägen i ett bostadsområde i Lundaskog ca 5 km väster om Borås C. Bostadsområdet ligger i anslutning till ett större handelsområde.

Kommunikationer

Bra kommunikationsmöjligheter med bil och kollektivtrafik. Med bil tar det ca 6 min till Borås C och ca 10 min med buss. Närmste hållplats är Lundaskog som ligger i anslutning till fastigheten.

Servitut

Avtalsservitut väg, Last
15-IM3-32/699 - 1

Officialservitut utrymme, Last
1583K-94/39 - 2, 1994-12-05

Avtalsservitut väg, Last
15-IM3-70/958 - 1

Ledningsrätt annan ledningsrätt, Last
1583K-F25/1988 - 1

Avtalsservitut, Last
1, 1932-06-13

Avtalsservitut, Last
2, 1970-05-27

Byggnadsbeskrivning

HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321) (321)
Byggnad, totalt värde: 1 762 000 kr
Mark, totalt värde: 650 000 kr ().
Summavärde: 2 412 000 kr

Taxeringsår: 2022

Ansvarig Mäklare

Per-Anders Haglund
Per-Anders Haglund Reg. Fastighetsmäklare Transaktionsrådgivare per-anders.haglund@bjurfors.se
070-522 22 48