Bostadsfastighet med fyra lägenheter i Henån
Kedjehus i bra skick med fyra lägenheter varav en lägenhet och ett stort garage kommer att tomställas i samband med försäljningen. Bergvärme.
Fastighetsbeskrivning
Fastigheten har en uthyrningsbar area om ca 290 kvm + 91 kvm fördelat över fyra lägenheter och tre garage.
Lägenhet 3A är ca 75 kvm fördelat över 3 Rok. I hyran ingår ett garage.
Lägenhet 3B är ca 85 kvm fördelat över 3 Rok. Bostaden nyttjas idag av säljarna och kommer att tomställas i samband med försäljningen. Säljarna har även nyttjat det lusthus som finns på fastigheten.
Lägenhet 3C är ca 65 kvm fördelat över 2 Rok. I hyran ingår ett garage.
Lägenhet 3D är ca 65 kvm fördelat över 2 Rok. Tvättmaskin ingår i lägenheten.
Utöver lägenheterna finns det ca 133 kvm biarea fördelat över trapphus och källare. I källaren finns bland annat gemensamma ytor med förråd, gästrum, hobbyrum, toalett och tvättstuga samt pannrum.
På fastigheten finns även två kallgarage om ca 20 kvm vardera som ingår i hyresavtalen för lägenhet 3A och 3C. Utöver dessa så finns ett trädgårdsförråd om ca 10 kvm samt ett stort garage om ca 51 kvm som idag nyttjas av säljarna. Det större garaget är uppvärmt via vattenburen golvvärme och i garaget finns en arbetsbänk med diskbänk och en toalett med WC. Även det större garaget kommer att tomställas i samband med försäljningen.
Renoveringar
Nyligen utförda renoveringar
- 2024 målades fasaden
- 2016 installerades fiber
- 2014 byggdes byggnaden om till
4 lägenheter
- 2012 installerades bergvärme
Omgivning
Fastigheten är belägen i ett bostadsområde centralt i Henån.
Kommunikationer
Bra kommunikationsmöjligheter med bil. Närmaste busshållplats finns vid Henån Brygga med avgångar mellan Henån - Nils Eriksson terminalen (Göteborg C) och Henån - Uddevalla, en gång per timme under vardagar - dagtid.
Närservice
I Henån finns bland annat matbutiker, restauranger, skolor, vårdcentral och apotek.
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning ORUST HENÅN GA:1
GA1
Byggnadsbeskrivning
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 243 000 kr
Mark, totalt värde: 556 000 kr ().
Summavärde: 1 799 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1969
Värdeår: 1969
Ansvarig Mäklare
031-761 79 81
