Bostadsfastighet Midsommarkransen
Bostadsfastighet i Midsommarkransen, ca 50 meter från tunnelbanan. 14 st lägenheter om totalt ca 520 kvm, varav 10 st är vakanta. Två lokaler om ca 110 kvm. Lagfart / friköpt tomt. Bedömt finns möjlighet att skapa ytterligare bostadslägenheter av outnyttjade ytor. Fastighetsöverlåtelse.
Tomt - Parkering
På tomtens baksida finns 5-6 p-platser, grönområde och planteringar. Från baksidan nås närmaste tunnelbanestation, Midsommarkransen, inom 100 meter från fastigheten. Antalet p-platser går sannolikt att utöka.
Hyresgäster
Endast fyra av husets 14 bostadslägenheter är uthyrda, varav en är fastighetsägarens egen. En lokal finns, med access från trapphuset, som är inredd med kök och badrum. I husets källare finns en vakant lokal, som sannolikt kan konverteras till två-tre bostadslägenheter med ljusinsläpp från två håll och egna entréer. Byggnadens vind är delvis inredd och kan sannolikt inredas med ytterligare bostäder.
Renoveringar - Utfört Underhåll
Tak omlagt med nya tegelpannor
Fönster utbytta, 2-glas isoler
Samtliga badrumsstammar bytta
Samtliga köksstammar förutom tre st bytta
Övrigt
TAXERINGSUPPGIFTER
HYRESHUSENHET, BOSTÄDER OCH LOKALER (321)
Byggnad, taxeringsvärde: 10 326 000 kr
Mark, taxeringsvärde: 10 000 000 kr.
Summa taxeringsvärde: 20 326 000 kr
Taxeringsår: 2025
Instruktion om försäljning
BAKGRUND
Säljaren äger fastigheten.
Säljaren har för avsikt att Fastigheten. Detta kommer ske genom en försäljning Fastigheten (Försäljningsobjektet).
FÖRUTSÄTTNINGAR
Försäljningsprospektet grundar sig på information som erhållits från säljaren samt från andra källor. Ingen garanti lämnas avseende innehållets riktighet. Säljaren samt Bjurfors Näringsliv friskriver sig uttryckligen från allt ansvar, eventuella fel eller ofullständigheter i prospektet eller i annan information, muntlig eller skriftlig, som tillhandahålls intressent till fastigheten.
Köpare av fastigheter har en långtgående undersökningsplikt. Spekulanter uppmanas därför att inför ett eventuellt förvärv noggrant utföra sin undersökningsplikt avseende fastighetens skick och övriga frågor som är av vikt för spekulanten.
Mottagare av prospektet förbinder sig att endast använda den för detta ändamål och inte kopiera eller delge den till andra utan skriftligt tillstånd.
Säljaren förbehåller sig rätten att avböja bud, avsluta pågående förhandlings- eller försäljningsprocess eller ändra ovan angivna riktlinjer utan att ange skäl för detta.
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN.
Anbud skall ha inkommit till Bjurfors Näringsliv senast den 31 oktober 2025.
Försäljningen kommer att genomföras som en traditionell, rak fastighetsaffär med lagfartsöverlåtelse. Inga finansieringsvillkor medges. Köparen står för egna förvärvskostnader.
10 % av köpeskillingen erlägges i form av handpenning på dagen för tecknande av köpekontrakt. Resterande del av köpeskillingen erläggs på tillträdesdagen.
Fastigheten överlåtes i befintligt skick och ägaren kommer att friskriva sig från allt ansvar för faktiska fel och brister, rättsliga fel, rådighetsfel och andra fel som ansvar för s k dolda fel.
Tidplan & Anbud
Anbud skall ha inkommit till Bjurfors Näringsliv senast den 31 oktober 2025.
INSTRUKTION FÖR LÄMNANDE AV ANBUD:
Anbud på fastigheten KONVOLVULUS 9 skickas till mailadress: erik.husen@bjurfors.se.
Anbudet ska innehålla följande information;
- Namn och organisationsnr på budgivaren
- Namn på kontaktperson
- Mail samt telefonnr till kontaktperson
- Bekräftelse att budet inte innehåller några villkor (enligt säljarens krav)
- Finansieringsplan för köpet, dvs finansieras köpet med egna med el eller med hjälp av tex bank?
- Förslagsvis lämnas en kort presentation av anbudsgivaren.
Säljaren avser göra en partsgranskning, inklusive kreditupplysning, på anbudsgivaren och dess företrädare.
Spekulanter kommer ges tillfälle att genomföra en såväl teknisk som ekonomisk Due Diligence av fastigheten.
Efter anbudsdagen beslutar Säljaren tillsammans med Bjurfors Näringsliv kring fortsatt förfarande.
Ansvarig Mäklare
